售出价格: $689,000

2024年07月01日售出

3/81 Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

81m²

104m²

位于奥克兰Te Atatu South的无尾静街，这栋2卧室1浴室的住宅占地104平方米的全幅地，外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮。该房产于2021年6月的政府估值为$840,000，近年来价值增长显著。2024年6月18日的最近一次售出价格为$689,000，显示出市场的竞争力。后花园估价为$820,000，预示着良好的投资前景。这栋保养良好的住宅，内外状况均佳，配备了一个停车位，地势平坦，非常适合家庭居住，享受宁静的郊区生活。

政府估价历史显示，房产价值增长迅速，百分比增长显著，吸引了投资者的目光。房产价值持续上升，对于那些寻求长期增值的买家来说，这是一个明智的选择。最近的售出历史和估价进一步证实了该房产作为一项稳健财务投资的价值。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保了孩子们能接受优质教育。结合房产舒适的居住空间和优越的地理位置，对于那些希望在生活方式和教育机会之间取得平衡的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$385,000

土地价值$455,000

政府CV(2021年06月)$840,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积104m²

建筑面积81m²

建造年代2024

地契编号1108731

地契类型Freehold

法律描述LOTS 3, 8 DP 586308 1/7 SH LOT 13 DP 586308

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3, 8 DEPOSITED PLAN 586308,104m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Edmonton School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Rangeview Intermediate	0.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Flanshaw Road School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Henderson Intermediate	0.93 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	0.94 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Henderson North School	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Pomaria Road School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Freyberg Community School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Liston College	1.33 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Waitakere College	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:104m²

地契类型:Freehold

周边配套

Vodanovich Road街区及周边数据
Vodanovich Road街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$703,500

最低: $610,000, 最高: $1,010,000

租金中位价(过去12个月)

$582

最低: $450, 最高: $720

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$708,000	-1%	45
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	2.6%	26
2020	$765,000	22.5%	24
2019	$624,500	-4.5%	24
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
189A Edmonton Road, Te Atatu South	0.37 km	3	3	139m²	2024年12月10日	-	Council approved
7/128 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.39 km	3		137m²	2024年12月10日	$750,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.13 km	3	1	97m²	2024年11月01日	-	Council approved
45a Amberley Avenue	0.39 km	3	1	90m²	2024年10月01日	$798,000	Council approved
6/81 Vodanovich Road	0.00 km	2	1	81m²	2024年09月13日	-	Council approved