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25a Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $950,000

2024年02月13日售出

25a Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
126m2
426m2
$6,312/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷区Te Atatu South的25a Sylvan Crescent,这座单层砖瓦房是舒适无忧生活的典范。2006年建成,物业拥有126平方米的建筑面积和426平方米的独立产权土地。房屋状况良好,屋顶和外墙均保持在良好状态。它设有3间卧室,一个设施齐全的厨房通向宽敞的起居区,以及一个双车位内部通道车库,外加充足的路边停车位。物业的平坦地形增加了其吸引力,是首次购房者或退休人士的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$830,000增长到2021年6月的$1,110,000,增长了33.73%。最新的后花园估价为$1,062,500。其销售历史显示,2024年1月28日最近一次交易价格为$950,000,较2012年1月的$390,000有显著增长。这一价值轨迹表明了其稳定且强劲的增值潜力,凸显了其作为投资的吸引力。

教育资源丰富,物业所在区域为Rutherford College(中学,评分5)、Rangeview Intermediate(初级中学,评分4)、Flanshaw Road School(小学,评分5)和St Paul's School (Massey)(小学,评分4)学区。其位置便利,靠近当地便利设施,如便利店、公共交通和Flanshaw Road School,Countdown超市和高速公路入口也在附近。这座家园理想地结合了便利性与优质教育资源。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Flanshaw Road School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 442
5
Rangeview Intermediate
0.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
0.98 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$330,000较2017年下降0%
土地价值$780,000较2017年上升56%
政府CV(2021年06月)$1,110,000较2017年上升33%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积426m²
建筑面积
建筑面积126m²
建造年代
建造年代2006
地契编号
地契编号278278
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 3 DP 368493
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 368493,426m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:426m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$862,500
-25.2%
52
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
32.2%
126
2020
$870,000
8.8%
109
2019
$800,000
-0.6%
91
2018
$805,000
3.6%
104
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5/58 Sylvan Crescent
0.10 km
2
1
80m2
2023年11月01日
-
Council approved
Lot 7/3 Pomelo Road
0.25 km
2
2
89m2
2023年11月01日
-
Council approved
Lot 9/3 Pomelo Road
0.22 km
2
2
89m2
2023年11月01日
-
Council approved
Lot 6/3 Pomelo Road
0.22 km
2
2
89m2
2023年11月01日
-
Council approved
5B Quiet Street
0.31 km
4
2
146m2
2023年11月01日
-
Council approved

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