位于奥克兰 - Waitakere的Te Atatu South的22 Merchant Avenue，这座典型的1960年代住宅展现了永恒的魅力和特色。坐落在一个几乎平坦的718平方米的独立产权地块上，该物业拥有三间宽敞的卧室，配有家庭浴室和一个额外的独立卫生间。感谢阳光明媚的甲板和向后花园开放的法式门，生活空间沐浴在自然光中。该房屋的原始砖石和铁质结构得到了良好的维护，屋顶最近已更换为彩钢并增加了隔热层以提高舒适度。该物业还提供充足的停车位，包括车库、工作间/储藏空间、车棚和院外停车位，非常适合家庭。
自2004年以$310,000的价格售出以来，该物业的政府估价已显著增加，到2021年6月达到$1,390,000，增长了67.47%。这一增长得到了HouGarden AVM估价$1,332,500的支持，凸显了这处房产多年来的大幅升值。
该物业所在区域为多所优质学校的校网，包括Rutherford College（中学，评分5）、Rangeview Intermediate（中学，评分4）、Flanshaw Road School（小学，评分5）、Freyberg Community School（小学，评分5）以及St Paul's School (Massey)（小学，评分4），为寻求为孩子提供优质教育的家庭提供了理想的选择。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $862,500 | -25.2% | 52 |
2022 | $1,153,000 | 0.3% | 58 |
2021 | $1,150,000 | 32.2% | 126 |
2020 | $870,000 | 8.8% | 109 |
2019 | $800,000 | -0.6% | 91 |
2018 | $805,000 | 3.6% | 104 |
2017 | $777,000 | -6.4% | 79 |
2016 | $830,000 | 12.9% | 75 |
2015 | $735,000 | 24% | 99 |
2014 | $592,750 | - | 84 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 5 | 1 | 160m2 | 2024年02月22日 | $1,175,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 2 | 100m2 | 2024年02月16日 | $906,000 | Council approved | |
 | 0.31 km | 4 | 2 | 160m2 | 2024年02月15日 | $965,000 | Council approved | |
 | 1.17 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月01日 | $1,125,000 | Council approved | |
0.18 km | 3 | 202m2 | 2023年11月22日 | $989,600 | Council approved |