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2 Meadow Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴

售出价格: $875,000

2024年06月10日售出

2 Meadow Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
383m2

位于奥克兰Waitakere的Te Atatu South,2 Meadow Crescent的无尾静街中,这栋建于1960年的住宅物业拥有独立产权,其政府估价自2017年以来增长了30%。物业采用木质外墙和瓷砖屋顶,提供3间卧室,1间浴室,室内面积为92平方米,占地383平方米。维护良好的房屋拥有抛光木地板,厨房与明亮的餐饮和客厅相连,并通向带有Whau River和城市景观的私人露台。根据最新的政府估价,该物业价值$845,000,并包括一个车棚和街边停车位。值得一提的是,该物业位于Rangeview Intermediate和Rutherford College等优秀学校的区域内,增加了其本身的价值。

物业的后花园估价为$825,000,最近的销售历史显示2024年的成交价为$875,000,2018年的成交价为$712,000,这表明该物业是一个可靠的投资机会。地理位置优越,靠近当地设施、购物中心和便捷的高速公路入口,对于寻求舒适首套房或希望加入优秀学校网络的大家庭来说,这是一个理想的选择。

在教育方面,物业位于评分5的Rutherford College和评分4的Rangeview Intermediate学校区域内,Henderson High School和Tirimoana School也近在咫尺,为家庭提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月25日
建筑价值$115,000较2017年上升4%
土地价值$730,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$845,000较2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积383m²
建筑面积92m²
建造年代1960
地契编号832060
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 523320
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 523320,383m2
地税$2,352.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
2.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
3.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:383m²
地契类型:Freehold

周边配套

Meadow Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$885,000
1.5%
81
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.13 km
2
109m2
2024年09月26日
$768,000
Council approved
1B Meadow Crescent, Te Atatu South
0.10 km
-m2
2024年09月23日
$275,000
Council approved
0.13 km
2
109m2
2024年09月20日
$755,000
Council approved
Lot 1/149 Tirimoana Road, Te Atatu South
0.22 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$830,000
Council approved
67C Divich Avenue, Te Atatu South
0.09 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$650,000
Council approved

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