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3 Parani Court, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,415,000

2024年07月02日售出

3 Parani Court, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
258m2
437m2

位于奥克兰Waitakere的Te Atatu Peninsula区的宁静Parani Court内,坐落着这栋拥有独立产权的行政家庭住宅。这栋258平方米的两层建筑拥有4间卧室,3间浴室,以及2个停车位,宽敞的室内空间既适合家庭生活,也便于款待宾客。建于2002年,住宅采用优质粗糙外墙和瓷砖屋顶,状况良好,加之缓坡地形,更增其宏伟。自2017年以来,政府估价(CV)增长了15.29%,从1275000纽币增至1470000纽币(截至2021年6月)。后花园估价为1367500纽币,而最近的销售记录是在2021年6月21日,价格为1490000纽币,相比2003年的售出价505000纽币,涨幅显著。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于Te Atatu Intermediate(评分6)、Peninsula Primary School(评分5)、Rutherford College(9至15年级,评分5)以及Massey的St Paul's School(评分4)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。住宅环境私密,配有成熟的园林花园,地理位置优越,靠近高速公路、购物中心和风景步道,是西奥克兰最受欢迎的地址之一。

拥有如此优越的房产概况,这栋住宅成为抢手之选不足为奇。切勿错失良机,使其成为您的理想之选。卖家诚意出售,欢迎安排私人看房或参加开放日活动,亲身感受这座住宅的价值所在。

更新时间 2024年07月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$160,000较2017年下降-68%
土地价值$1,310,000较2017年上升71%
政府CV(2021年06月)$1,470,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积437m²
建筑面积258m²
建造年代2002
地契编号39146
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 309930
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 309930,437m2
地税$3,528.97
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Peninsula Primary School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 420
5
Rutherford College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:437m²
地契类型:Freehold

Parani Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据
Te Atatu Peninsula 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12b Waikura Drive, Te Atatu Peninsula
0.22 km
5
280m2
2024年10月02日
$1,680,000
Council approved
5 Parani Court, Te Atatu Peninsula
0.20 km
5
3
366m2
2024年08月12日
-
Council approved
4 Mahina Place, Te Atatu Peninsula
0.11 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,839,000
Council approved
5 Gunner Drive, Te Atatu Peninsula
0.15 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,100,000
Council approved
2/3 Beach Road, Te Atatu Peninsula
0.24 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$638,000
Council approved

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