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27 Gill Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,375,000

2024年06月26日售出

27 Gill Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4

145m²

817m²

位于备受追捧的Te Atatu Peninsula，27 Gill Avenue提供了一块拥有独立产权的全幅地住宅机会。这栋建于1964年的房屋，拥有木质外墙和瓷砖屋顶，设有4间卧室，145平方米的宽敞地板面积以及817平方米的广阔土地面积。该物业地处平坦地带，维护状况良好，配备有车棚和街边停车位。政府估价（CV）从2017年的117.5万纽币增长至2021年的152万纽币，增长了29.36%。后花园估价为141.75万纽币，最近一次售出记录是在2006年的49.5万纽币。所在位置优越，校网涵盖Te Atatu Intermediate（评分6）、Peninsula Primary（评分5）、Rutherford College（评分5）以及St Paul's School（评分4），是家庭居住的理想选择。

这座拥有辉煌历史且经过近期翻新的Grey Lynn风格住宅，提供了一个现代厨房，配有石质台面和高档电器，中性色调的地面，双层玻璃窗和中央空调，确保舒适。上层露台享有壮观的海港景色，是全年娱乐的理想场所。精心修剪的草坪和物业进一步开发的潜力，使得该物业成为西奥克兰的稀有珍宝。

对于寻求优质校网、高增长潜力的购房者来说，27 Gill Avenue是您不容错过的选择。这是一个必售的拍卖机会，切勿错过！

更新时间 2024年06月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$40,000较2017年下降-86%

土地价值$1,480,000较2017年上升68%

政府CV(2021年06月)$1,520,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积817m²

建筑面积145m²

建造年代1964

地契编号NA4C/1174

地契类型Freehold

法律描述LOT 48 DP 49135

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 49135,817m2

地税$3,623.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Te Atatu Intermediate	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Rutherford College	2.70 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	4.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:817m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gill Avenue街区及周边数据
Gill Avenue街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

60查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,223,500

最低: $800,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$797

最低: $550, 最高: $995

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,235,000	-10.1%	59
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/89 Beach Road, Te Atatu Peninsula	0.35 km	2	1	70m²	2024年12月03日	-	Council approved
4 Bayside Avenue, Te Atatu Peninsula	0.28 km	4		153m²	2024年10月15日	$1,550,000	Council approved
15b Hamurana Place, Te Atatu Peninsula	0.34 km			94m²	2024年10月01日	$935,000	Council approved
8/110 Beach Road, Te Atatu Peninsula	0.30 km	2	1	71m²	2024年09月01日	$735,000	Council approved
3 Gill Avenue, Te Atatu Peninsula	0.20 km	3	1	-m²	2024年08月24日	-	Council approved

售出价格: $1,375,000

27 Gill Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

所属校网

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周边配套

Gill Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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