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23 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,135,000

2024年04月11日售出

23 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

7

131m²

809m²

位于奥克兰Waitakere的Te Atatu Peninsula区的23 Taipari Road，是一块备受欢迎的独立产权物业。拥有7间卧室，131平方米的宽敞居住空间，以及一个停车位。该房产的外墙采用木材，屋顶为瓷砖，占地809平方米，地形起伏适中。政府估价（CV）自2017年的1014300纽币增长至2021年6月的1435000纽币，增幅达到41.48%。后花园估价为1377500纽币，最近的两次销售记录分别是2013年的620000纽币和1999年的180000纽币。住宅内设有木炉、空调和优质的隔热设施，确保全年温暖舒适。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（评分5）以及St Paul's School（Massey，评分4）的校区内。这是一个在私密乐园中创造终身记忆的绝佳机会，同时具有扩展为家庭办公室或额外生活空间的前景，需经议会许可。

凭借其吸引人的CV增长、理想的校区位置和提升潜力，这块物业无论是对于投资者还是家庭来说都是难得的机会。不要错过在Te Atatu Peninsula心脏地带抓住这份宁静的机会。

更新时间 2024年04月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$40,000较2017年下降-85%

土地价值$1,395,000较2017年上升88%

政府CV(2021年06月)$1,435,000较2017年上升41%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积131m²

建造年代1957

地契编号NA1378/59

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 43589

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 43589,809m2

地税$3,463.09
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matipo Road School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Te Atatu Intermediate	1.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Rutherford College	1.57 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taipari Road街区及周边数据
Taipari Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $2,200,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$990

最低: $880, 最高: $1,100

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,962,500	13.9%	4
2022	$1,722,500	9%	6
2021	$1,580,000	-21.4%	9
2020	$2,010,000	86.1%	10
2019	$1,080,000	-21.5%	9
2018	$1,375,000	20.6%	7
2017	$1,140,000	9.1%	3
2016	$1,045,000	-9.7%	7
2015	$1,157,500	141.4%	4
2014	$479,500	-	2

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.11 km	4	1	230m²	2024年11月04日	-	Council approved
21 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.25 km	3	1	120m²	2024年10月26日	-	Council approved
33 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.08 km	3	2	-m²	2024年09月19日	-	Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.13 km	4		230m²	2024年09月01日	$1,343,000	Council approved
1/28 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.05 km	2	1	-m²	2024年06月24日	-	Council approved

售出价格: $1,135,000

23 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

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