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16 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月14日售出

16 Ward Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
98m2
809m2

位于奥克兰-怀塔克雷地区Te Atatu Peninsula的16 Ward Crescent,是一处充满传统魅力且拥有现代化改造潜力的三卧室、一卫生间砖瓦房产。1959年建造的这处独立产权物业,拥有98平方米的宽敞建筑面积,坐落在809平方米的大地块上。房屋拥有良好状况的砖墙、瓦片屋顶,并且地形轻微/中度倾斜,是一项坚固而吸引人的投资或家庭住宅。该物业属于'住宅 - 多户型空地'类别,在混合住宅城市区域内提供独特的开发机会。

自2003年以$215,000的价格售出以来,该物业的政府估价已经显著增加,到2021年6月达到$1,495,000,增长了52.55%。这一增长得到了后花园估价$1,430,000的支持。物业的战略位置和大量土地面积为投资者和开发商提供了解锁其全部潜力的有利机会。

该物业位于一个充满活力的社区内,划分在Matipo Road School(评分7)、Te Atatu Intermediate(评分6)、Rutherford College(评分5)和St Paul's School (Massey)(评分4)的校网内,为家庭提供了多种教育选择。Te Atatu Peninsula以其村庄氛围、社区设施、咖啡馆、步道、公园和海滨生活而闻名,是家庭和退休人士的理想居住地。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$40,000较2017年下降-83%
土地价值$1,455,000较2017年上升96%
政府CV(2021年06月)$1,495,000较2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积98m²
建造年代1959
地契编号NA1627/97
地契类型Freehold
法律描述LOT 55DP 45192
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 45192,809m2
地税$3,999.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matipo Road School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Rutherford College
1.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ward Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据
Te Atatu Peninsula 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$927,000
-10.4%
111
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.22 km
2
1
64m2
2024年12月05日
$720,000
Council approved
1/40 Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.20 km
3
1
100m2
2024年11月29日
$1,015,000
Council approved
38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.17 km
2
1
90m2
2024年11月25日
-
Council approved
4/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.21 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$650,000
Council approved
2/7 Brookfield Road, Te Atatu Peninsula
0.21 km
3
3
-m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved

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