售出价格: $1,200,000

2024年01月28日售出

13a Renata Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

149m²

171m²

$6,892/每月还款

按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷区Te Atatu Peninsula的13a Renata Crescent，这处住宅拥有5个卧室，149平方米的宽敞建筑面积以及171平方米的土地面积。该物业采用独立产权，墙体采用混合材料建造，屋顶为铁质，均处于良好状态。该建筑建于2024年，位于平坦地形上，包括1个停车位，是理想的家庭住宅。

该物业的政府估价（CV）自2021年6月1日的$1,250,000起，经历了市场的波动。最新的销售记录显示，该物业在2024年1月28日以$1,200,000成交，此前在2021年9月23日以$1,775,000成交。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,195,000，反映了该地区房地产市场的动态性。

教育对家庭而言至关重要，这处物业位于理想的学区内，可进入顶尖教育机构，确保居住者拥有光明的未来。具体学校和评分需由潜在买家确认。

更新时间 2024年04月06日。

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,125,000

中间值$1,160,000

最高$1,195,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$725,000较Invalid Date年下降%

土地价值$525,000较Invalid Date年下降%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较Invalid Date年下降%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积171m²

建筑面积149m²

建造年代2024

地契编号1152172

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 596244 1/5 SH LOT 6 DP 596244

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596244,171m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matipo Road School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Colwill School Massey	0.79 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Peninsula Primary School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Te Atatu Intermediate	1.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Rutherford College	1.97 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Royal Road School	2.14 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
West Harbour School	2.15 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Lincoln Heights School	2.23 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Marina View School	2.26 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:171m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,325,000

最低: $1,050,000, 最高: $1,650,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $750, 最高: $1,250

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,400,000	-9.7%	11
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15a Ward Crescent	0.28 km	3	1	0m²	2024年04月01日	$915,000	Council approved
10/59 Matipo Road	0.25 km	2	1	75m²	2024年03月20日	$699,000	Council approved
Unit 4/13 Renata Crescent	0.11 km	4	2	130m²	2024年02月15日	$960,000	Council approved
Unit 1/13 Renata Crescent	0.11 km	5	2	160m²	2024年02月01日	$1,200,000	Council approved
2 Renata Crescent	0.17 km	4		173m²	2024年01月15日	$1,285,000	Council approved