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13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,100,000

2024年11月06日售出

13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3

120m²

572m²

欢迎来到奥克兰Te Atatu Peninsula的无尾静街13 Wharf Road上的这栋温馨住宅。这栋建于1950年的独立产权房产，采用木材和铁皮构造，设有3间卧室，3个车位，室内面积达120平方米，占地572平方米，地势平坦。房屋维护状况良好，阳光充足的居住空间和开放的布局，无论是家庭生活还是娱乐，都体现出其实用性和温馨感。

自1999年最近一次售出以来，该物业价值大幅增长。政府估价（CV）从2017年的$890,000上涨至2021年6月的$1,300,000，增长率为46%。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,290,000，与官方估值相吻合。该物业的历史增值稳定，是极具吸引力的投资选择。

对于有学龄儿童的家庭来说，该住宅位于Matipo Road School和Te Atatu Intermediate学校的校区内，这两所学校评分良好，还有提供中学教育的Rutherford College。此外，还包括位于Massey的St Paul's School，为孩子们提供了多样化的优质教育选择。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$200,000较2017年上升5%

土地价值$1,100,000较2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升46%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积572m²

建筑面积120m²

建造年代1950

地契编号NA124B/678

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 195482

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 195482,572m2

地税$3,208.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Matipo Road School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Te Atatu Intermediate	1.17 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Rutherford College	2.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	3.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:572m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wharf Road街区及周边数据
Wharf Road街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

114查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/12 Matipo Road, Te Atatu Peninsula	0.14 km	2	1	0m²	2025年01月01日	-	Council approved
33 Renata Crescent, Te Atatu Peninsula	0.26 km	4	2	-m²	2025年01月01日	$1,363,000	Council approved
58 Renata Crescent, Te Atatu Peninsula	0.20 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$975,000	Council approved
2 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.21 km	3		150m²	2024年11月29日	$1,650,000	Council approved
Lot 3/33 Renata Crescent, Te Atatu Peninsula	0.26 km	0	0	0m²	2024年10月01日	$415,000	Council approved

售出价格: $1,100,000

13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

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