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13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

售出价格: $740,000

2024年08月01日售出

13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3

1

98m²

94m²

位于备受追捧的奥克兰Te Atatu Peninsula，26 Toru Street第13号的这处住宅拥有3个卧室和1个浴室，占地面积94平方米，建筑面积98平方米，采用独立产权/全幅地形式。该房产以其优质的木材外墙和铁皮屋顶而著称，条件良好，地势平缓，配备1个停车位。截至2021年6月的政府估价（CV）为$870,000，近年来增长显著。2024年5月的最近一次售出价格为$858,000，与后花园估价$847,500相吻合。

对于家庭而言，该房产位于Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford School（评分5）、Rutherford College（9至15年级，评分5）以及位于Massey的St Paul's School（评分4）的学区范围内，为各年龄段的孩子提供了一流的教育资源。这座住宅不仅设计现代，采用开放式生活空间，还位于无尾静街，步行即可到达当地购物中心，驱车轻松前往高速公路和Westgate中心。

凭借强劲的CV增长和吸引人的学校网络，该房产是首次购房买家、年轻专业人士、缩小居住规模者和投资者的理想选择。切勿错过在充满活力的社区中把握这片乐园的机会！

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$430,000

土地价值$440,000

政府CV(2021年06月)$870,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积94m²

建筑面积98m²

建造年代2023

地契编号1073352

地契类型Freehold

法律描述LOTS 13, 113 DP 567422 1/16 SH LOT 100 DP 567422

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 567422,752m2

地税$2,399.50
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rutherford College	0.19 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Rutherford School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Te Atatu Intermediate	1.62 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
St Paul's School (Massey)	4.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:94m²

地契类型:Freehold

周边配套

Toru Street街区及周边数据
Toru Street街区是位于Te Atatu Peninsula城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

101查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$662

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.29 km	5	2	198m²	2024年11月15日	-	Council approved
3/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula	0.05 km	2	1	67m²	2024年10月08日	$625,000	Council approved
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.06 km	5	2	-m²	2024年09月09日	-	Council approved
8/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.06 km	2	1	83m²	2024年08月25日	$770,000	Council approved
8/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula	0.03 km	3	1	97m²	2024年08月23日	$720,000	Council approved

售出价格: $740,000

13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

政府数据

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