售出价格: $860,000

2024年11月08日售出

1/2 Chapman Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

111m²

117m²

位于奥克兰Te Atatu Peninsula的宁静Chapman Road无尾静街，坐落着这栋迷人的3卧室独立产权住宅，非常适合寻求低维护生活方式的人群。该住宅采用木材外墙和瓷砖屋顶，建于2024年，拥有约111m2的楼层面积和117m2的土地面积。截至2021年6月，该物业的政府估值为$990,000，配备博世品牌厨房电器、客厅空调以及停车位等设施。设计考虑现代生活需求，宽敞的室内空间和高质量的装修，流畅地延伸至私密的户外休闲区，非常适合聚会娱乐。

根据后花园估价$907,500以及2024年11月8日的最近一次成交价$860,000，该物业呈现出良好的增值趋势。政府估价的历史增长显示了其作为投资的价值潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校区内，周边学校评分高，确保了优质教育资源。舒适度、便利性和投资潜力相结合，使其成为首套房买家和投资者的理想选择。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$540,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$990,000

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积117m²

建筑面积111m²

建造年代2024

地契编号1165011

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 598554 1/6 SH LOT 7 DP 598554

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 598554,209m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 420	5	详情
Matipo Road School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情
Marina View School	1.31 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Colwill School Massey	1.44 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Te Atatu Intermediate	1.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
West Harbour School	2.07 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Hobsonville School	2.45 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 402	7	详情
Royal Road School	2.52 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Rutherford College	2.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Scott Point School	2.95 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 373	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:117m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据

销售数量(过去12个月)

101查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $553,482, 最高: $1,850,000

租金中位价(过去12个月)

$662

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
799 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.13 km	3	1	100m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/7 Rewarewa Road, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	-m²	2024年12月02日	-	Council approved
4 Mana Place, Te Atatu Peninsula	0.13 km	2	1	71m²	2024年11月26日	-	Council approved
2/2 Chapman Road, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3		111m²	2024年07月03日	$890,000	Council approved
2/2 Chapman Road, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	2	111m²	2024年07月01日	$890,000	Council approved