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1/110 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 1房, 1浴, Townhouse

售出价格: $495,000

2024年11月08日售出

1/110 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

1
1
54m2
110m2

位于宁静的奥克兰Te Atatu Peninsula,这栋拥有独立产权的1室1卫联排别墅,带有一个停车位,以其54平方米的居住空间和110平方米的平坦地块,成为市场上的一颗明珠。别墅采用铁皮屋顶和木质外墙,位于Kervil Avenue 1/110号,建于2023年,内外状况良好,是极具吸引力的投资选择,2021年6月的政府估值为$730,000。最近的售出记录显示,2021年6月1日以$599,000的价格成交,而2020年9月4日的历史成交价为$1,195,000,显示出其巨大的增值潜力。后花园估价为$725,000,反映出这是一个充满希望的投资机会。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Matipo Road School(评分7)、Te Atatu Intermediate(评分6)、Peninsula Primary School(评分5)、Rutherford College(评分5)以及St Paul's School (Massey)(评分4)的学区范围内,提供了多样化的教育选择。这栋别墅不仅以现代舒适的设计、时尚的装修和开放式的布局为特色,还因其已有租客在位,保证了稳定的收入来源。其优越的地理位置,靠近购物中心、学校和公共设施,进一步提升了其吸引力。

随着剩余8年的建筑保修期,这处房产为新手和有经验的投资者提供了一个安全的投资选择。在Te Atatu Peninsula房地产市场中,结合了抢手的地理位置、维护良好的物业和资本增值的潜力,这栋联排别墅无疑是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年11月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000
土地价值$440,000
政府CV(2021年06月)$730,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积110m²
建筑面积54m²
建造年代2023
地契编号1078913
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 580098
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 580098,110m2
地税$2,135.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Peninsula Primary School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 420
5
Matipo Road School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Rutherford College
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:110m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kervil Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据
Te Atatu Peninsula 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$654,350
0.7%
14
2023
$650,000
1.2%
5
2022
$642,000
7.2%
1
2021
$599,000
3.3%
11
2020
$580,000
-51.5%
17
2019
$1,195,000
6.7%
2
2017
$1,120,000
107.8%
3
2016
$539,000
21.1%
9
2015
$445,000
-39.5%
3
2014
$735,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
688 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.14 km
3
1
100m2
2024年11月06日
-
Council approved
2/684 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.12 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$990,000
Council approved
1/92 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/684 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.12 km
3
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
717 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.05 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$830,000
Council approved

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