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6/10 Brett Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: $2,250,000

2024年04月11日售出

6/10 Brett Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

2
1
95m2

位于塔卡普纳高尚的Brett Avenue,这栋拥有2卧室、1浴室及2个车位的住宅,占地平坦,是一颗璀璨的明珠。建于1930年,坚实的砖墙和铁皮屋顶状况良好,是经典建筑与现代舒适的完美结合。该物业使用面积为95平方米,地契为交叉租赁制。政府估价(CV)从2017年的196万纽币增长至2021年6月的240万纽币,增幅达22.45%,反映出其价值的不断提升。后花园估价为230万纽币,而最近的售出历史从2009年的81万纽币跃升至2013年的122.5万纽币,显示出巨大的投资潜力。

对于家庭而言,该物业位于众多顶级学校的招生区域内,包括评分均为9的Westlake男女高中,以及评分为10的Takapuna文法学校。Takapuna Normal Intermediate和Takapuna School也提供了优质的教育选择,对于有不同年龄段孩子的家庭来说,这里是理想的选择。

拥有茂盛的热带花园、私人网球场及水疗池,这处住宅是寻求奢华海滨生活方式者的完美选择。现代厨房、燃气壁炉和空调确保了全年舒适,而优雅的木地板和独特的复古装饰,为这栋无尾静街上的砖石之美增添了一丝高雅。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-16%
土地价值$2,300,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
建筑面积95m²
建造年代1930
地契编号NA76A/779
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 6 DP 129900 ON LOT 1 DP 124426- HAVING 1/8 INT IN 1.0820 HECTARES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/8,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 129900 AND GARAGE 6 DEPOSITED PLAN 124426
地税$5,279.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
2.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.12 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Brett Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$957,500
-5.2%
10
2023
$1,010,500
-2.4%
20
2022
$1,035,000
-11.9%
19
2021
$1,175,000
12.2%
42
2020
$1,047,500
37.5%
26
2019
$762,000
-8.2%
22
2018
$830,000
1.5%
56
2017
$818,000
-11.2%
30
2016
$921,000
26.3%
31
2015
$729,000
9.9%
33
2014
$663,250
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
218m2
2024年08月13日
-
Council approved
222 Hurstmere Road, Takapuna
0.17 km
4
272m2
2024年07月29日
$3,550,000
Council approved
1/2A Earnoch Avenue, Takapuna
0.01 km
2
1
-m2
2024年07月09日
-
Council approved
244 Hurstmere Road, Takapuna
0.20 km
5
3
716m2
2024年07月01日
$7,088,000
Council approved
8/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
-m2
2024年06月28日
-
Council approved

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