售出价格: Sold price unknown

2024年05月02日售出

5/16 Karaka Street, Takapuna, Auckland - North Shore

65m²

位于北岸最受欢迎的地段，Karaka Street 16号5单元提供了一次难得的机会——一座最近翻新过的砖瓦单元房。这座建于1967年的住宅拥有2间宽敞的双人卧室、一个完整的浴室和独立的卫生间，总面积为65平方米。该物业坐落在一块平坦的地形上，砖体外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态。它采用交叉租赁地契，开放式生活区朝北，使得日间阳光充足。该物业非常适合首次购房者、缩小居住规模者和投资者，靠近Takapuna和Milford商店、Smales Farm和公共交通，且方便上高速公路。

就投资潜力而言，政府估价从2017年7月的720,000纽币增长至2021年6月的940,000纽币，增幅达30.56%。后花园估价为877,500纽币。从历史角度来看，这是进入Takapuna地区的入门级机会，卖家指示明确，希望迅速成交。

在教育方面，该物业位于一流学校的区域内，包括Westlake Boys'和Westlake Girls' High Schools（双Westlake）、Takapuna Grammar School、Takapuna School和Takapuna Normal Intermediate。这些学校以其高评分而著称，对于有学术追求的家庭来说，这处物业是极佳的选择。

更新时间 2024年05月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$165,000较2017年上升65%

土地价值$775,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积65m²

建造年代1967

地契编号NA13D/931

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 5 DP 59135 ON LOT 2 DP 58665-HAVING 1/6 INT IN 1497 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/6,LOT 2 DEPOSITED PLAN 58665,1497m2

地税$2,531.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Westlake Girls' High School	0.94 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Grammar School	2.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Karaka Street街区及周边数据
Karaka Street街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$942,500

最低: $770,000, 最高: $2,250,000

租金中位价(过去12个月)

$675

最低: $495, 最高: $895

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$942,500	-6.7%	12
2023	$1,010,500	-2.4%	20
2022	$1,035,000	-11.9%	19
2021	$1,175,000	12.2%	42
2020	$1,047,500	37.5%	26
2019	$762,000	-8.2%	22
2018	$830,000	1.5%	56
2017	$818,000	-11.2%	30
2016	$921,000	26.3%	31
2015	$729,000	9.9%	33
2014	$663,250	-	38

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/1 Dominion Street, Takapuna	0.41 km	2	1	70m²	2024年11月18日	-	Council approved
13A Dominion Street, Takapuna	0.43 km	4	3	230m²	2024年10月19日	-	Council approved
13a Dominion Street, Takapuna	0.35 km	4		243m²	2024年10月19日	$1,955,000	Council approved
2/12 Dominion Street, Takapuna	0.16 km	2	1	61m²	2024年10月14日	-	Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna	0.32 km	2	1	0m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved