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222 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $3,550,000

2024年07月29日售出

222 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore

4
272m2
408m2

位于活力四射的塔卡普纳中心地带的222 Hurstmere Road，这栋全幅地房产坐拥易于攀爬的地势，设有4间卧室、2个车位，建筑面积约为272平方米。2022年建成，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，此住宅散发着奢华与海滨风情。根据最新的政府估价，该物业价值为$3,700,000，最近的售出历史包括2024年的$3,555,000和2019年的$3,707,752。后花园估价显示物业价值为$3,610,000，反映出该地区稳定的增值趋势。

值得一提的是，该物业位于西湖男校和女校、塔卡普纳正常中学和塔卡普纳文法学校等评分高达9至10的学区，为家庭提供一流的教育资源。附近的塔卡普纳学校也为此区域的教育选择增色不少。

这座住宅拥有精致的开阔式设计，室内挑高天花板、硬木地板和设计师级装修。美食厨房配备顶级电器，主卧室配有独立卫浴和私人露台，可欣赏到朗伊托托岛的美景。这栋低维护性的房产，适合寻求时尚娱乐空间和无可比拟的海岸生活方式的买家。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,490,000
土地价值$2,210,000
政府CV(2021年06月)$3,700,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积408m²
建筑面积272m²
建造年代2022
地契编号973562
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 556778
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556778,408m2
地税$7,726.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.94 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.22 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:408m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hurstmere Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
销售数量(过去12个月)
20查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,902,500
最低: $1,250,000, 最高: $4,705,000
租金中位价(过去12个月)
$1,120
最低: $800, 最高: $1,850
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,902,500
-48.9%
20
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-22.9%
18
2021
$3,560,000
17.9%
39
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16/7 Killarney Street, Takapuna
0.22 km
3
2
222m2
2024年10月10日
-
Council approved
45 Manurere Avenue, Takapuna
0.23 km
4
2
310m2
2024年09月25日
-
Council approved
1/221 Hurstmere Road, Takapuna
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月23日
-
Council approved
292 Hurstmere Road, Takapuna
0.05 km
4
160m2
2024年08月23日
$2,920,000
Council approved
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.18 km
3
2
218m2
2024年08月13日
-
Council approved

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