售出价格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

2/38 Dominion Street, Takapuna, Auckland - North Shore

179m²

位于奥克兰北岸塔卡普纳的无尾静街Dominion Street，这栋拥有3个卧室和2个车位的住宅，2021年6月的政府估价为150万纽币。建于1998年，外墙采用多种材料，屋顶为瓦片，此交叉租赁物业的外墙和屋顶状况良好。室内面积179平方米，开放式厨房/客厅连接大型露台，私密的后院是夏日夜晚的理想场所。特色设施包括全新的双层玻璃窗，主卧室配有步入式衣橱，存储空间充足。从2017年7月的143万纽币起，该物业的政府估价增长了4.895%。最近的销售记录为2021年7月的160万纽币和2021年4月的135万纽币，而后花园估价为1397,500纽币。该物业位于一流学校的区域内，包括西湖男校和女校、塔卡普纳中学和塔卡普纳文法学校，评分均为9或10。

对于寻求优质教育资源的投资者和家庭来说，这处房产无疑是宝贵的选择。不仅仅是宽敞的房间和现代便利设施使这个家特别，其靠近充满活力的塔卡普纳中心，那里有众多咖啡馆、餐厅和商店，同时交通和高速公路的便捷接入也是一大亮点。

无论是成长中的家庭还是精明的投资者，这处房产都是一项具有增值潜力、位于抢手学校区域的可靠投资。

更新时间 2024年05月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$500,000较2017年下降-20%

土地价值$1,000,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升4%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积179m²

建造年代1998

地契编号NA100B/226

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 165660 ON LOT 1 DP 150825-HAVING 1/6 INT IN 2097 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 165660

地税$3,585.45
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Westlake Girls' High School	1.17 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	1.79 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Grammar School	2.81 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Dominion Street街区及周边数据
Dominion Street街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,415,000

最低: $1,063,000, 最高: $2,460,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $650, 最高: $1,750

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,382,500	2.8%	14
2023	$1,345,000	-7.6%	10
2022	$1,455,000	-8.3%	13
2021	$1,587,500	25.3%	20
2020	$1,267,000	15.2%	19
2019	$1,100,000	-11.3%	21
2018	$1,240,000	-7.5%	33
2017	$1,340,000	4.4%	20
2016	$1,283,000	40.4%	16
2015	$913,500	12.4%	18
2014	$813,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13a Dominion Street, Takapuna	0.05 km	4		243m²	2024年10月19日	$1,955,000	Council approved
13A Dominion Street, Takapuna	0.05 km	4	3	230m²	2024年10月19日	-	Council approved
2/12 Dominion Street, Takapuna	0.05 km	2	1	61m²	2024年10月14日	-	Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna	0.08 km	2	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
32 Karaka Street, Takapuna	0.34 km	10	5	300m²	2024年07月11日	$3,900,000	Council approved