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16/31 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月17日售出

16/31 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

3
133m2

位于塔卡普纳中心地带的31拜伦大道16号,'Habitat'公寓群内的住宅明珠,由保罗·弗朗西斯建筑师于2002年精心打造。这栋拥有133平方米面积的3卧室单元房,采用weatherboard与砖块混合结构,搭配铁皮屋顶和良好状况的外墙。单元产权的形式,为现代生活与无尾静街的宁静提供了独特的融合。房产设有两个车位,每个卧室都配备私人浴室,确保居住者的舒适与隐私。截至2021年6月的政府估值为$1,500,000,自2017年7月以来增长了16.28%,反映出其价值的不断提升。最近的销售记录是在2022年9月,价格为$1,470,000,远高于2002年的$385,000。

根据后花园估价,该房产价值为$1,435,000,显示出其市场潜力。该房产位于一流的学校区域内,塔卡普纳文法学校(评分10)和西湖女子高中(评分9)以及塔卡普纳学校(评分8)均在附近,对于寻求优质教育的家庭来说,这是理想的选择。北向的朝向保证了房屋充满自然光,为这座都市绿洲增添了温馨和舒适的氛围。

距离Northcroft游乐场仅几步之遥,且可通过后院进入“仅限行人”的保护区,为孩子们提供了一个安全宁静的玩耍环境。这里不仅是家,更是一种生活方式,塔卡普纳海滩、当地咖啡馆和文化设施都在步行距离之内。这是抓住塔卡普纳最佳生活方式的机会。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$460,000较2017年下降0%
土地价值$1,040,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积133m²
建造年代2002
地契编号123493
地契类型Unit Title
法律描述FLAT P AU 4 DP 330117 ON LOT 1 DP 311595
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT P AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 330117
地税$3,585.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.80 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Grammar School
2.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Byron Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,765,000
-22.2%
21
2023
$2,267,500
25.1%
14
2022
$1,812,500
-17.6%
20
2021
$2,200,000
48.6%
25
2020
$1,480,000
13.8%
28
2019
$1,300,000
4%
43
2018
$1,250,000
-16.4%
35
2017
$1,495,000
-5.1%
18
2016
$1,575,000
21.2%
24
2015
$1,300,000
2%
33
2014
$1,275,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/43 Byron Avenue, Takapuna
0.04 km
5
2
239m2
2024年12月12日
-
Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna
0.08 km
4
3
196m2
2024年10月23日
-
Council approved
0.06 km
4
192m2
2024年09月27日
$1,715,000
Council approved
5/35 Northcroft Street, Takapuna
0.16 km
3
120m2
2024年08月22日
$1,050,000
Council approved
0.13 km
2
1
81m2
2024年07月17日
$1,000,000
Council approved

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