售出价格: $10,000,000

2024年07月26日售出

15 Lake View Road, Takapuna, Auckland - North Shore

415m²

1244m²

位于奥克兰北岸塔卡普纳的15 Lake View Road，这套独立产权的房产是滨水生活的典范。建于2000年，外墙采用实心砖结构，屋顶为铁皮，室内面积为415平方米，占地1244平方米，地处无尾静街，位置优越。房产拥有5间卧室，2个停车位，内外维护状况良好。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了29.19%，截至2021年6月已达到$6,550,000。后花园估价为$6,585,000，而2024年7月的最近一次售出价格高达$10,000,000，凸显了其价值的不断攀升。房产的销售历史还包括1999年的一次交易，价格为$1,200,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于包括西湖男女高中在内的优秀学校区域内，这两所学校评分均为9。塔卡普纳正常中学和塔卡普纳文法学校也在附近，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$500,000较2017年下降-33%

土地价值$6,050,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$6,550,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1244m²

建筑面积415m²

建造年代2000

地契编号NA2096/91

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 D P 48472

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 48472,1244m2

地税$13,155.15
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Takapuna Normal Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Westlake Girls' High School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	1.54 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Grammar School	2.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1244m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lake View Road街区及周边数据
Lake View Road街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$7,088,000

最低: $1,840,000, 最高: $12,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,195

最低: $980, 最高: $2,500

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$7,088,000	45%	6
2023	$4,887,500	-5.4%	4
2022	$5,165,000	35.2%	8
2021	$3,820,000	-37.4%	14
2020	$6,100,000	179.5%	11
2019	$2,182,500	-7.8%	10
2018	$2,367,500	-1.1%	14
2017	$2,395,000	-18.4%	22
2016	$2,935,000	19.6%	13
2015	$2,455,000	19.1%	21
2014	$2,060,500	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14C Rangitira Avenue, Takapuna	0.26 km	3	1	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
30A Lomond Street, Takapuna	0.39 km	3	2	170m²	2024年10月22日	-	Council approved
G04/8a Lake Pupuke Drive, Takapuna	0.35 km	1	1	69m²	2024年10月01日	$875,000	Council approved
306/28 Killarney Street, Takapuna	0.12 km	2	2	80m²	2024年08月06日	-	Council approved
306/28 Killarney Street, Takapuna	0.13 km	2	1	80m²	2024年07月23日	$1,075,000	Council approved