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26d Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,430,000

2024年11月01日售出

26d Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

4
242m2

位于尊贵的Takapuna，26 Sanders Avenue的无尾静街尽头，这栋拥有3个卧室和4个停车位的物业采用铁皮屋顶和混合材料墙壁，地契为交叉租赁。占地242平方米的住宅，墙壁和屋顶状况良好，坐落在一个缓坡地形上。政府的资本价值（CV）从2017年的1825000纽币增长了68.77%，至2021年的3080000纽币。后花园估价为3052500纽币，最近的售出记录分别是2021年的3100000纽币和2018年的1910000纽币。

对于有学龄儿童的 家庭来说，该物业位于评分9的Takapuna Normal Intermediate和Westlake Girls' High School的校区内，评分8的Takapuna School和评分10的Takapuna Grammar School也近在咫尺。这不仅增加了物业的价值，也为您的家人提供了优质的教育资源。

物业拥有迷人的海景，私密的庭院，以及适合海滨生活的户外淋浴设施，非常适合各种买家，从单身人士到家庭和退休人士。优越的地理位置、维护良好的联排别墅和资本增值的潜力使得这个机会不容错过。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,515,000较2017年上升163%
土地价值$1,565,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$3,080,000较2017年上升68%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积242m²
地契编号NA96C/348
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 160657 ON LOT 31 DP 4406 - HAVING 3/10 INT IN 1169 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,3/10,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 160657
地税$6,559.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Takapuna Normal Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.31 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sanders Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
销售数量(过去12个月)
9查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,595,000
最低: $1,360,000, 最高: $3,100,000
租金中位价(过去12个月)
$1,120
最低: $800, 最高: $1,850
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,595,000
18.1%
9
2023
$1,350,000
-36.4%
3
2022
$2,122,500
23.4%
8
2021
$1,720,000
28.4%
11
2020
$1,340,000
-9.5%
6
2019
$1,480,500
-22.1%
16
2018
$1,900,000
43.4%
15
2017
$1,325,000
-19%
15
2016
$1,636,000
44.3%
11
2015
$1,134,000
26.6%
16
2014
$896,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5A Park Avenue, Takapuna
0.06 km
3
2
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
0.20 km
3
190m2
2024年11月20日
$2,430,000
Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna
0.09 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,785,000
Council approved
1A Park Avenue, Takapuna
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月22日
-
Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna
0.10 km
4
2
-m2
2024年10月09日
$1,550,000
Council approved

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