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47 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月23日售出

47 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

3
134m2
317m2

位于备受青睐的Waiata Shores地区,塔卡尼尼的47 Nganui大道,奥克兰-帕帕库拉,这座精心配置的三卧室独立产权房产,对于年轻专业人士、高管或是缩小居住规模的购房者来说,是一颗明珠。建于2020年,采用铁皮屋顶和纤维水泥墙,状况良好,住宅拥有134平方米的居住面积,并坐落在一个平坦的317平方米的地块上。该物业的政府估价(CV)增长了32%,从2017年的$750,000增长到2021年6月的$990,000。最近的成交记录为2021年5月的$990,000和2019年10月的$779,000,后花园估价为$950,000。

在剩余的10年Master Build结构性保证期内,住宅拥有宽敞的开放式生活区,配备现代厨房和适合户外就餐的庭院。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱,另外两间卧室共享一个设备齐全的浴室。物业还带有一个宽敞的露台和一个带额外街边停车的单车库。

该物业位于宁静的社区内,属于备受推崇的Conifer Grove School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的校区。靠近超市、药店、咖啡馆,且方便到达火车站和高速公路,这处物业既提供了便利的生活,也享有宁静的生活方式。

更新时间 2024年04月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$540,000较2017年上升45%
土地价值$450,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积317m²
建筑面积134m²
建造年代2020
地契编号855350
地契类型Freehold
法律描述LOT 190 DP 526921
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 526921,317m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.22 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
5.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:317m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nganui Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$790,000
-4.6%
95
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.18 km
4
2
-m2
2024年12月11日
$1,120,000
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.12 km
3
2
-m2
2024年11月20日
$1,070,000
Council approved
8 Nganui Avenue, Conifer Grove
0.20 km
4
3
217m2
2024年11月13日
-
Council approved
94 Te Napi Drive, Takanini
0.17 km
4
157m2
2024年10月17日
$1,050,000
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.19 km
3
2
-m2
2024年10月15日
$1,070,000
Council approved

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