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36 Adlam Lane, Takanini, Papakura, Auckland, 2房, 1浴, 独立屋
2月9日 星期日 12:00-12:30
新上市

拍卖02月27日 星期四 10:00

36 Adlam Lane, Takanini, Papakura, Auckland

2
1
83m2
117m2
独立屋上市时间 2月5日
近新房最热人气

Takanini 2房 #BlueBids Effortless Living In Waiata Shores

这套联排别墅位于无可比拟的优越位置,完美结合了现代生活的格调与便利。不论您是首次置业者,还是精明的投资者,这座采光充足、设计精妙的两层居所都将成为您的理想之选。

核心亮点:

* 宽敞的双卧布局: 两间卧室面积宽敞,私密与舒适兼具。


* 开放式生活空间: 一楼布局流畅,无论是放松小憩还是款待宾客,皆得心应手。


* 便捷生活圈: 距离高速公路仅几分钟路程,周边设有社区游乐场,步行即可到达超市。


* 低维护设计: 为您带来省心无忧的生活体验,无需繁琐的日常打理。


* 适合忙碌生活方式: 一楼设有小型庭院、独立洗衣区以及单独卫生间。


* 投资或自住皆宜: 明亮通透的居所,满足您起步置业或投资升值的需求。


即刻搬入,开启您的美好生活。凭借现代化设计与黄金地段,这套物业必将成为市场上的抢手房源。速与我们联系,把握这一难得的购房机会!

温馨提示:
所列土地及建筑面积信息来自Property Guru、RPNZ、奥克兰市议会(LIM)或产权文件等渠道,销售人员及Harcourts Ignite Realty Ltd未对其进行测量。如面积对您的购买决定具有重大影响,建议您寻求独立法律意见以作确认。


36 Adlam Lane, Takanini, Papakura, Auckland #BlueBids Effortless Living In Waiata Shores

Located in an unbeatable position, this ultra-low maintenance townhouse offers the perfect blend of style and convenience. Whether you're a first-time homebuyer or seeking a smart investment, this well-lit, two-level gem ticks all the boxes.

**Key Features:**

- **Two Spacious Bedrooms**: Generously sized rooms that offer comfort and privacy.

- **Open Plan Living**: A seamless flow of space on the ground floor, perfect for relaxing or entertaining.

- **Ultra-Convenient Location**: Minutes from the motorway, local playgrounds, and a supermarket just a short stroll away.

- **Low Maintenance**: A hassle-free living experience with minimal upkeep required.

- **Perfect for Busy Lifestyles**: Featuring a small backyard, laundry, and separate toilet on the ground floor.

- **Ideal for Investors or First Home Buyers**: A well-lit home with everything you need to start your journey or make a sound investment.

Move in and make it yours today. With its modern design and prime location, this home won't last long. Contact us now to secure your future!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru or RPNZ, Auckland Council (LIM), or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harcourts, Ignite Realty Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

拍卖

2月27
星期四10:00

开放日

2月09
星期日12:00 - 12:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$440,000较2017年上升51%
土地价值$310,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积117m²
建筑面积83m²
建造年代2020
地契编号865718
地契类型Freehold
法律描述LOT 3024 DP 530599, LOT 903 DP 530599
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 3024 DEPOSITED PLAN 530599,117m2
地税$2,173.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.06 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
4.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:117m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adlam Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$700,000
5.4%
11
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
40
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.17 km
3
2
138m2
2025年02月05日
-
Council approved
10 Aristoy Close, Conifer Grove
0.15 km
5
3
330m2
2025年01月31日
-
Council approved
87 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.17 km
5
3
228m2
2024年12月01日
-
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.21 km
3
2
-m2
2024年11月20日
$1,070,000
Council approved
94 Te Napi Drive, Takanini
0.15 km
4
157m2
2024年10月17日
$1,050,000
Council approved

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房源编号:L32686087最后更新:2025-02-07 09:31:00