位于奥克兰 - 帕帕库拉的31 Walters Road, Takanini，这座独立产权的住宅展现了舒适的家庭生活。拥有3间卧室，108平方米的建筑面积，以及551平方米的土地面积，该物业采用木制外墙和铁质屋顶，均处于平均条件，建于1950年。物业的平坦地形与其家庭友好的布局相得益彰，设有独立的餐厅、客厅、厨房和洗衣区。值得注意的是，车库已被巧妙改造成宽敞的娱乐区，非常适合爱好或儿童游戏，增强了家庭的生活空间。物业完全围栏，确保隐私和安全，并包括一个私人庭院、定制工具棚和户外烧烤区，非常适合家庭聚会。
自2008年初购买以来，业主已进行了重大改进，资本价值从2017年7月的$580,000增长到2021年6月的$820,000，增长了41.38%。最新的后花园估价将物业价值估计为$785,000。历史销售数据显示，2008年6月以$287,000成交，2002年7月以$179,000成交，显示出市场的稳定增长。这一物业的价值增长和业主准备根据市场反馈进行指导，凸显了其投资潜力。
该物业位于Papakura Normal School（全日制小学，评分3）、Papakura Intermediate（中学，评分1）和Papakura High School（中学（9-15年级），评分1）的校网内，为家庭提供了多种教育选择。其在Takanini的优越位置确保了靠近当地设施，包括Takanini Village、医生和Bruce Pulman公园，使其成为家庭生活的理想选择。
更新时间 2024年04月04日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $828,500 | -11.9% | 78 |
2022 | $940,000 | 8% | 85 |
2021 | $870,000 | 23.4% | 170 |
2020 | $705,000 | 8.5% | 149 |
2019 | $650,000 | -5.1% | 106 |
2018 | $685,000 | 3% | 106 |
2017 | $665,000 | 4.1% | 111 |
2016 | $639,000 | 15.2% | 99 |
2015 | $554,500 | 24.3% | 138 |
2014 | $446,250 | - | 146 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月16日 | $748,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月01日 | $980,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 3 | 1 | 88m2 | 2024年01月30日 | $770,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 2 | 1 | 100m2 | 2023年12月21日 | $1,225,000 | Council approved | |
0.04 km | 3 | 3 | 100m2 | 2023年11月15日 | $800,000 | Council approved |