售出价格: Sold price unknown

2024年06月13日售出

305d Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

119m²

168m²

欢迎来到位于宁静的Takanini地区的Porchester Road 305D号，这是一套拥有独立产权的精美住宅。它设有4间卧室，配备现代厨房，包括洗碗机和壁挂式烤箱等便利设施。开放式的餐饮区非常适合聚会，设备齐全的浴室和独立卫生间满足了家庭的日常需求。该物业维护良好，装有空调以调节气温，燃气热水器，以及天花板和墙壁的隔热层。迷人的木板外墙和坚固的铁皮屋顶增添了住宅的魅力，而甲板/露台则提供了一个宜人的户外休闲空间。根据2021年6月的政府估价，该物业价值$820,000，占地168平方米，建筑面积为119平方米，地势平坦。

值得一提的是，该物业的资本价值增长迅速，近年来增长显著。后花园估价反映出良好的预期，而该地区的近期销售历史显示出市场的繁荣。这是一个具有光明财务前景的可靠投资机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个理想的学校区域内。当地学校的评分很高，确保了孩子们能够接受优质教育。现代生活方式和理想位置的完美结合，使Porchester Road 305D号成为任何购房者的吸引力选择。

更新时间 2024年06月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$440,000

土地价值$380,000

政府CV(2021年06月)$820,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积168m²

建筑面积119m²

建造年代2024

地契编号1147593

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 595023

市议会Auckland - Papakura

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 595023,169m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takanini School	0.62 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 523	1	详情
Holy Trinity Catholic Primary School	1.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	3	详情
Te Kura Akonga O Manurewa	1.36 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 523	2	详情
Papakura Normal School	1.66 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Randwick Park School	1.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	1	详情
Kauri Flats School	2.09 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 444	3	详情
Alfriston College	2.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 501	2	详情
Greenmeadows Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Conifer Grove School	2.16 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 438	4	详情
Alfriston School	2.25 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:168m²

地契类型:Freehold

周边配套

Porchester Road街区及周边数据
Porchester Road街区是位于Takanini城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据

销售数量(过去12个月)

96查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$950,221

最低: $575,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $599, 最高: $870

Takanini 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$952,421	-4.4%	104
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33A Berwyn Avenue, Takanini	0.79 km	4	2	156m²	2024年12月19日	-	Council approved
2 Paapaakiri Loop, Takanini	0.03 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
8 Paapaakiri Loop	0.03 km	3	1	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
8 Divide Loop, Takanini	0.22 km	3	2	118m²	2024年11月08日	-	Council approved
3 Paapaakiri Loop	0.07 km	3	1	138m²	2024年11月01日	$812,500	Council approved