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235b Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月05日售出

235b Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
125m2
235m2

位于宁静的Addison庄园内,这座位于奥克兰Papakura的Takanini地区的235b Porchester Road的无尾静街独立产权住宅,占地235平方米,室内面积125平方米,拥有3个卧室。2015年以混合材料和铁皮屋顶建造,两者均保持良好状态,住宅配备了墙挂式空调以确保舒适。最近的销售记录是在2021年12月8日的$875,000,相比2016年11月11日的$687,500,显示出显著增长。政府的资本价值从2017年的$660,000上升至2021年的$800,000,CV增长率达到了21.2%。后花园估价为$730,000。教育资源方面,该房产位于Kauri Flats School校网内,这是一所拥有3分评分的全日制小学,且靠近Papakura Intermediate和Papakura High School,这两所学校评分均为1,以及Takanini School,也是一所全日制小学,评分为1。

住宅朝北,阳光明媚的开阔生活及餐饮区非常适合家庭聚会,而分层的环绕式露台和私密的庭院为户外娱乐提供了理想空间。现代厨房配有不锈钢Bosch电器和深色花岗岩台面,是厨师们的最爱。三个双人卧室均设有空调和内置衣柜,主卧室还配有步入式衣橱和通往后露台的滑动门。房产还包括两个浴室、带储物空间的内部通道单车库以及现场额外停车位。

坐落在一个无尾静街中,这处房产提供了一种锁门即走的便捷生活方式,靠近社区设施、交通枢纽以及像Bruce Pullman公园和休闲中心这样的娱乐场所,驾车前往Manukau和Botany也十分便捷。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$400,000较2017年上升100%
土地价值$400,000较2017年下降-13%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积235m²
建筑面积125m²
建造年代2015
地契编号632831
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 469711, LOT 2 DP 469711
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 469711,235m2
地税$2,267.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takanini School
0.70 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
Kauri Flats School
1.59 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 444
3
Papakura High School
2.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:235m²
地契类型:Freehold

周边配套

Porchester Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$785,000
-5.3%
101
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 The Track, Takanini
0.13 km
4
2
-m2
2025年01月29日
$1,030,000
Council approved
10 Mohua Avenue, Takanini
0.14 km
5
3
215m2
2025年01月24日
-
Council approved
15 Biplane Street, Takanini
0.13 km
2
1
84m2
2024年12月18日
-
Council approved
7 Mohua Avenue, Takanini
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$985,000
Council approved
250B Porchester Road, Takanini
0.12 km
2
1
84m2
2024年10月11日
-
Council approved

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