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174 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 2浴, House

售出价格: $920,000

2024年05月01日售出

174 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

4
2
143m2
332m2

位于奥克兰塔卡尼尼中心区域的174 Porchester Road，这栋双层独立产权住宅令人印象深刻，拥有4间卧室，2间浴室，以及143平方米的宽敞地板面积，坐落在一个332平方米的平坦地块上。2010年建成，墙壁采用混合材料，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，体现了高质量的生活标准。政府估价从2017年的$770,000激增至2021年6月的$940,000，增长了22.08%。最近的销售记录是在2013年，价格为$465,000，而当前的 HouGarden AVM 估值为$877,500。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于Papakura Normal School（评分3）、Papakura Intermediate（评分1）和Papakura High School（评分1）的校区内，确保了各个教育阶段的优质教育。加之其靠近便利设施的位置以及带果树的全围栏院落之宁静，使其成为便利与宁静的理想结合。

随着卖方急于出售，这栋配备现代厨房、开放式生活区以及带独立浴室和步入式衣橱的主卧室的梦想之宅，是一个不容错过的黄金机会。它是舒适、地段和潜在投资的完美结合，正等待您来锁定塔卡尼尼的一块天堂。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$450,000较2017年上升60%
土地价值$490,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积332m²
建筑面积143m²
建造年代2010
地契编号424609
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 406981, LOT 3 DP 406981, LOT 412 DP 406981
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 412 DEPOSITED PLAN 406981,332m2
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Papakura High School
2.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:332m²
地契类型:Freehold

周边配套

Porchester Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
销售数量(过去12个月)
99查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$950,000
最低: $575,000, 最高: $1,350,000
租金中位价(过去12个月)
$797
最低: $599, 最高: $890
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,421
-4.4%
102
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 McGinty Street, Takanini
0.23 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
192 Porchester Road, Takanini
0.12 km
5
3
186m2
2024年10月22日
-
Council approved
7 Calumet Way
0.19 km
4
2
182m2
2024年10月17日
-
Council approved
7 Calumet Way, Takanini
0.19 km
4
2
182m2
2024年10月17日
-
Council approved
198 Porchester Road, Takanini
0.15 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,001,000
Council approved

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