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10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
88m2
117m2

位于宁静的Waiata Shores,这座由Fletcher建造的卓越独立产权房产,于2020年完工,布局精心,舒适度极高。88平方米的室内面积,墙体采用多种高质量材料,铁皮屋顶,均保持良好状态。设有2卧室,1浴室,现代厨房配备充足橱柜。政府估价自2017年的$570,000增长至2021年6月的$750,000,增幅达31.58%。房产含双车位,无需支付物业管理费。最近一次2019年售出价格为$600,000,后花园估价为$695,000。

地处优越,房产属于Conifer Grove School校网,评分4,靠近Rosehill Intermediate,评分3,以及Rosehill College,评分5。驱车片刻可达高速公路入口、Takanini镇中心和火车站,附近有新的Woolworths超市和即将开业的餐饮场所。

这座仍享有10年Master Built保证的住宅,是难得的机会,尤其是卖家出售意愿强烈,不容错过。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$440,000较2017年上升51%
土地价值$310,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$750,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积117m²
建筑面积88m²
建造年代2020
地契编号847399
地契类型Freehold
法律描述LOT 3014 DP 526921
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 3014 DEPOSITED PLAN 526921,117m2
地税$2,173.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.18 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
5.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:117m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adlam Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$700,000
5.4%
11
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
40
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.35 km
4
2
-m2
2024年12月11日
$1,120,000
Council approved
87 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.21 km
5
3
228m2
2024年12月01日
-
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.25 km
3
2
-m2
2024年11月20日
$1,070,000
Council approved
94 Te Napi Drive, Takanini
0.02 km
4
157m2
2024年10月17日
$1,050,000
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.30 km
3
2
-m2
2024年10月15日
$1,070,000
Council approved

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