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1/256 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $610,000

2024年06月19日售出

1/256 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
110m2

位于Takanini无尾静街的Porchester Road上,这栋1920年代经典别墅融合了独特的风格与巨大的潜力。当前政府估价(CV)为$830,000,自2017年以来增长了53.7%。110平方米的面积内设有三个超大的卧室,实用的厨房和宽敞的瓷砖浴室。铁皮屋顶和木质外墙均处于良好状态,地块平坦。房产采用交叉租赁所有权。最近的售出历史从2013年的$275,000上涨到2014年的$313,000,目前后花园估价为$775,000。

对于家庭而言,该房产位于评分2的Alfriston College和评分1的Takanini School学区,优质的教育资源触手可及。这栋高天花板、空间宽敞的住宅,不仅是娱乐佳选,也是翻新者的梦想之选,通过简单的装修即可增值,或从零开始打造您的梦想家园。

抓住机会,该房产将于2024年6月19日在Ray White Manukau进行拍卖。这不仅仅是一处住宅,更是快速增值的房地产市场中的有前景的投资。

更新时间 2024年06月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$455,000较2017年上升82%
土地价值$375,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升53%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1920
地契编号NA79D/354
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 135270, LOT 1 DP 41625
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 41625,974m2
地税$2,324.20 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takanini School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
Alfriston College
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$700,000
-13%
12
2022
$805,000
8.8%
11
2021
$740,000
31.5%
17
2020
$562,550
16%
20
2019
$485,000
-8%
16
2018
$527,000
0.4%
14
2017
$525,000
11.3%
11
2016
$471,500
12.9%
29
2015
$417,500
33.4%
29
2014
$313,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Airfield Road
0.13 km
6
3
-m2
2024年05月27日
$750,000
Council approved
42A Airfield Road
0.16 km
6
3
-m2
2024年05月27日
$750,000
Council approved
28E Airfield Road
0.17 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$925,000
Council approved
0.10 km
4
239m2
2024年02月18日
$1,235,000
Council approved
0.25 km
3
150m2
2024年01月14日
$952,000
Council approved

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