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27 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $995,000

2024年03月01日售出

27 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

3
146m2
337m2

探索位于27 Mettam Drive, Swanson, Auckland - Waitakere的现代便利生活典范。这座独立产权的优质住宅拥有三间宽敞的卧室,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,确保了耐用性。建于2016年,物业状况良好,建筑面积为146平方米,土地面积为337平方米。开放式设计的厨房与户外空间无缝连接,非常适合家庭聚会。住宅全面保温,配备空调和双层玻璃,确保全年舒适,还提供双重内部通道车库和额外的街道停车位。

自2016年以79.5万纽币售出以来,该物业的政府估价已经显著增长,到2021年6月达到了104.5万纽币,增长了32.28%。HouGarden AVM估价为103万纽币,凸显了其稳定的增值潜力和作为一个明智投资的可能性。这一增长反映了物业的质量和地点的吸引力。

教育是优先考虑的,物业划分在Swanson School(全小学,评分3)和Waitakere College(中学9-15年级,评分3)的校网内,确保了接受优质教育的机会。住宅所在位置提供了非凡的社区氛围,且便利地位于Swanson火车站、Swanson Village和商店的步行距离内,使其成为家庭极力追求的理想地点。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升20%
土地价值$570,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,045,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积337m²
建筑面积146m²
建造年代2016
地契编号705603
地契类型Freehold
法律描述LOT 87 DP 480518
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 480518,337m2
地税$2,728.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:337m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mettam Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Paitry Place, Swanson
0.11 km
7
356m2
2024年11月01日
$1,320,000
Council approved
9 Arthur Rolfe Lane, Swanson
0.18 km
4
178m2
2024年09月25日
$1,175,000
Council approved
16 Samuel Cassidy Avenue, Swanson
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
13 Mettam Drive, Swanson
0.14 km
5
4
-m2
2024年08月01日
$1,325,000
Council approved
13 Forbes McCammon Drive, Swanson
0.11 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$900,000
Council approved

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