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15 David Rogers Lane, Swanson, Auckland - Waitakere, 6房, 5浴, House

售出价格: $1,670,000

2024年05月01日售出

15 David Rogers Lane, Swanson, Auckland - Waitakere

6
5
355m2
613m2

位于奥克兰Swanson的David Rogers Lane,这栋住宅是现代生活的典范。精心打造,适合不同家庭结构,设有6间卧室,5间浴室,及2个车位。2020年建造,室内面积达355平方米,全幅地面积为613平方米,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,均保持良好状态。自2017年以来,政府估价(CV)从$1,260,000增长至2021年6月的$1,630,000,增幅达29.37%。后花园估价为$1,517,500,最近一次售出记录为2020年3月的$1,440,000。住宅位置优越,毗邻Waitakere Ranges Heritage Area,且步行即可至Swanson火车站,兼顾宁静与便利。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Swanson School(小学,评分3)和Waitakere College(中学,评分3)的校区内。房屋设计周到,开放式生活空间延伸至娱乐甲板,是社交聚会的理想场所。厨房设计巧妙,既实用又优雅,旁边的管家厨房提供了额外的空间,以便于大型聚会或为扩展家庭创造私人生活空间。房产安全,适合儿童和宠物,设有双车库,街边停车位,以及船或拖车专用的停车区。

这处房产不仅是一处居所,更是一项具有光明前景的投资,考虑到其快速的CV增长和位于校区内的优越位置。经过精心维护,充满特色,它是Swanson无尾静街上一处宁静与尊贵的象征,不容错过。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日
建筑价值$940,000较2017年上升19%
土地价值$690,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,630,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积613m²
建筑面积355m²
建造年代2020
地契编号853885
地契类型Freehold
法律描述LOT 49 DP 515406 1/10 SH LOT 801
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 801 DEPOSITED PLAN 515406,1885m2
地税$3,830.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:613m²
地契类型:Freehold

周边配套

David Rogers Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
23
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.09 km
4
2
-m2
2024年10月25日
$915,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.12 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,140,000
Council approved
34 O'Neills Road, Swanson
0.33 km
3
2
-m2
2024年08月27日
$920,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.12 km
4
176m2
2024年08月23日
$930,000
Council approved
3 David Rogers Lane, Swanson
0.02 km
6
4
320m2
2024年06月25日
$1,500,000
Council approved

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