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14 Lumber Rise, Swanson, Auckland - Waitakere, 6房, 4浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

14 Lumber Rise, Swanson, Auckland - Waitakere

6
4
323m2
561m2

位于宁静的Swanson社区,这座引人注目的两层独立产权住宅拥有6间卧室、4间浴室和2个车位。采用纤维水泥屋顶和混合材料墙体建造,坐落在一块平缓的561平方米土地上,建筑面积为323平方米。建于2024年的这座住宅,墙体和屋顶均状况良好。政府估价显示,截至2021年6月,其资本价值已达到$1,770,000,显示出显著的增长。后花园估价为$1,645,000,而最近的售出历史在2022年两次记录了$434,782的交易。

在资本价值增长方面,该物业的年增长百分比显示了其作为投资的价值潜力。最近的销售历史也反映出该地区房地产市场的稳定和繁荣。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于评分2的Birdwood School、评分4的Massey High School和St Paul's School (Massey)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这座现代住宅位于亲子友好的位置,加上优秀的学校选择,对于任何买家来说都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$1,050,000
土地价值$720,000
政府CV(2021年06月)$1,770,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积561m²
建筑面积323m²
建造年代2024
地契编号940489
地契类型Freehold
法律描述LOT 74 DP 529726
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 529726,561m2
地税$1,884.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Massey High School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:561m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lumber Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
27
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Kauri Gum Rise, Swanson
0.10 km
5
3
-m2
2025年02月01日
-
Council approved
10 Kauri Gum Rise, Swanson
0.09 km
5
3
270m2
2025年01月01日
-
Council approved
8 Lumber Rise, Swanson
0.05 km
7
5
322m2
2024年11月06日
$1,438,800
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.06 km
5
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson
0.07 km
5
4
312m2
2024年10月01日
$1,526,666
Council approved

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