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34 Kennedy Point Road, Surfdale, Waiheke Island, Auckland, 3房, 3浴, 独立屋

拍卖03月08日 星期六 10:00

34 Kennedy Point Road, Surfdale, Waiheke Island, Auckland

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2
280m2
1404m2
独立屋上市时间 1月23日
近新房最热人气

Surfdale 3房 En Pointe - Reserve Front

34 Kennedy Point Road, Surfdale, Waiheke Island, Auckland En Pointe - Reserve Front

AUCTION: 10:00 a.m. Saturday 8 March 2025 On-Site (unless sold prior)

Sharpen your focus. Wide well-formed boulevards, clear footpaths and jaw-dropping vistas is what this zone is all about - don't let anyone tell you otherwise.

One way in - one way out is where all one-dimensional matters end on this quiet connected peninsula. Poised ahead of the portside row, gazing out over ineffable coastal scape, this new home terraces a large reserve-front site, snuggling up to a Pohutukawa which frames the silent comings and goings of the inlet below. A discreet flat drive into your cedar-lined garage belies the majesty of view and luminous spaces beyond. Dual entertaining areas, butler's pantry and "one tile-no grout" showers might confirm this as the perennial luxury lock n leave for a social couple (keeping an eye on their berth in-between aquatic jaunts) Equally, families will love the swift connection to schools and City - intrepid kids can scramble down a path to the waterfront below. Knife-like morning rays should wake you up to this point-blank no-brainer.

Our sellers are onto the next thing (as of yesterday) - so cash is your key and potent currency in this conversation.

位置

拍卖

3月08
星期六10:00

开放日

2月23
星期日10:00 - 10:30
3月01
星期六10:00 - 10:30
3月02
星期日10:00 - 10:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$1,325,000较2017年上升55%
土地价值$1,625,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$2,950,000较2017年上升59%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积1404m²
建筑面积192m²
建造年代2020
地契编号NA34B/663
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 78126 1404M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 78126,1404m2
地税$6,410.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Huruhi School
1.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Waiheke High School
1.35 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
7
Waiheke Primary School
3.53 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:1404m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kennedy Point Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Surfdale 的房价数据
Surfdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,277,500
-6.8%
18
2023
$1,370,000
-18%
12
2022
$1,670,000
22.1%
14
2021
$1,368,000
21.1%
30
2020
$1,130,000
28.4%
25
2019
$880,000
-10.2%
21
2018
$980,000
13.3%
31
2017
$865,000
3.1%
22
2016
$839,000
12.6%
27
2015
$745,000
35.2%
27
2014
$551,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Alison Road, Surfdale
0.20 km
2
2
178m2
2025年01月15日
$995,000
Council approved
2 Bryan Road, Surfdale
0.11 km
3
1
105m2
2024年12月04日
$1,315,000
Council approved
13 Kennedy Road, Surfdale
0.24 km
3
1
66m2
2024年11月26日
$840,000
Council approved
70 The Esplanade, Oneroa
2.11 km
0m2
2024年10月29日
$1,235,000
Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale
0.62 km
2
1
72m2
2024年09月20日
$1,400,000
Council approved

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房源编号:WAG11013最后更新:2025-02-18 10:26:12