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31 Alison Road, Surfdale, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,255,000

2024年04月15日售出

31 Alison Road, Surfdale, Auckland

3
1
71m2
812m2

位于无尾静街的Alison Road上的这栋1944年建造的独立产权住宅,设有3间卧室,1间浴室和1个停车位。木质外墙与铁皮屋顶构造,坐落在一个812平方米、地形起伏的场地上。71平方米的室内面积经过精心翻新,厨房和浴室的设计令人惊叹,实用且空间利用巧妙。该物业的政府估价(CV)从2017年的$790,000增长至2021年6月的$1,060,000,增幅达34.18%。后花园估价为$1,015,000,最近的售出记录分别是2021年的$875,000和2015年的$582,500。

政府估价的快速增长、私密的北向后院,适合在午后享受阳光,这栋住宅不仅是一处居所,更是优雅的象征。它保留了原有的魅力,同时提供现代设施,包括在附加房间设立家庭办公的可能。附近的Goldie Estate葡萄园、便捷的船只下水坡道以及距离汽车和乘客渡轮服务点的近便,都增加了其吸引力。

对于家庭而言,校区是重要的考量因素。当地学校评分高,为孩子提供优质教育。Surfdale村的商店和咖啡馆近在咫尺,Hooks Lane和Surfdale的海滩提供各种休闲活动,使这处物业成为便利、舒适和投资潜力的完美结合。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升233%
土地价值$940,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,240,000较2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep rise
土地面积812m²
建筑面积71m²
建造年代1944
地契编号NA824/3
地契类型Freehold
法律描述LOT 251 DP 16355 812M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 251 DEPOSITED PLAN 16355,812m2
地税$2,852.88
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiheke High School
0.57 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
7
Te Huruhi School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Waiheke Primary School
2.10 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alison Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Surfdale 的房价数据
Surfdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,255,000
-8.4%
15
2023
$1,370,000
-18%
12
2022
$1,670,000
22.1%
14
2021
$1,368,000
21.1%
30
2020
$1,130,000
28.4%
25
2019
$880,000
-10.2%
21
2018
$980,000
13.3%
31
2017
$865,000
3.1%
22
2016
$839,000
12.6%
27
2015
$745,000
35.2%
27
2014
$551,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Bryan Road, Surfdale
1.06 km
3
1
105m2
2024年12月04日
$1,315,000
Council approved
33C Ocean Road, Surfdale
0.47 km
2
1
120m2
2024年12月04日
$1,234,000
Council approved
10 Ocean Road, Surfdale
1.09 km
3
1
76m2
2024年08月12日
$1,230,000
Council approved
0.57 km
1
1
37m2
2024年08月09日
$765,000
Council approved
9 Hamilton Road, Surfdale
0.38 km
3
110m2
2024年07月11日
$1,400,000
Council approved

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