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25 Lannan Road, Surfdale, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年03月05日售出

25 Lannan Road, Surfdale, Auckland

3
1
88m2
1333m2

介绍位于奥克兰市Surfdale区的25 Lannan Road住宅,这是一处拥有3间卧室、1间浴室的住宅,室内面积为88平方米,坐落在1333平方米的宽敞土地上。该独立产权物业建于2008年,外墙采用状况良好的纤维水泥材料,屋顶为铁质,也保持良好状态,确保了耐用性和安心。物业地形描述为轻微/中度下坡,既便于进出,也为景观设计提供了多样化的可能性。内部设计适合家庭居住,拥有宽敞的开放式厨房、餐厅和客厅,以及配备内置衣柜的宽敞卧室。额外设施包括一个独立的洗衣房和充足的院外停车位,包括一个带电和雨水收集功能的2车位车棚。

该物业的政府估价从2017年7月的90万纽币增长到2021年6月的128万纽币,增长了42.22%。这一增长得到了后花园估价126万纽币的支持。物业的售出历史突显了其价值增长,2008年1月以45万纽币售出,2011年7月以46.7万纽币售出。这一轨迹强调了物业的投资潜力和增值机会。

位于优质学校区,该物业确保了接受优质教育的途径,是家庭的理想选择。中心位置提供了便利和生活方式的好处,包括靠近Surfdale海滩、咖啡馆、餐厅和必需服务,为居民提升了生活体验,并提供了一个充满活力的社区氛围。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升76%
土地价值$980,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,280,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1333m²
建筑面积88m²
建造年代2008
地契编号NA417/240
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 16354 1333M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 16354,1333m2
地税$3,267.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiheke High School
1.15 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
7
Te Huruhi School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Waiheke Primary School
2.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:1333m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lannan Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Surfdale 的房价数据
Surfdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,255,000
-8.4%
15
2023
$1,370,000
-18%
12
2022
$1,670,000
22.1%
14
2021
$1,368,000
21.1%
30
2020
$1,130,000
28.4%
25
2019
$880,000
-10.2%
21
2018
$980,000
13.3%
31
2017
$865,000
3.1%
22
2016
$839,000
12.6%
27
2015
$745,000
35.2%
27
2014
$551,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Ocean Road, Surfdale
0.31 km
3
1
76m2
2024年08月12日
$1,230,000
Council approved
10 Huia Street, Oneroa
0.36 km
4
112m2
2024年07月24日
$1,500,000
Council approved
9 Hamilton Road, Surfdale
0.29 km
3
110m2
2024年07月11日
$1,400,000
Council approved
74 Burrell Road, Oneroa
0.42 km
3
1
70m2
2024年07月09日
$3,450,000
Council approved
10 Park Road, Surfdale
0.16 km
2
1
68m2
2024年07月04日
$1,060,000
Council approved

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