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1 Kennedy Point Road, Surfdale, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $3,200,000

2024年02月26日售出

1 Kennedy Point Road, Surfdale, Auckland

3
181m2
961m2

位于奥克兰市Surfdale区的1 Kennedy Point Road,这处独立产权房产以其混合材料外墙和铁质屋顶,建于1970年,展现了魅力与现代性的完美结合。房屋维护良好,墙体和屋顶状况良好,占地961平方米,地形轻微/中等倾斜。房屋本身面积为181平方米,包括三间卧室、一个车库以及额外的储藏空间。尽管没有具体说明浴室数量,该物业确保了充足的生活空间。

这处住宅的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,380,000增至2021年6月的$2,225,000,增长了61.23%。HouGarden AVM对其的估价为$2,190,000。值得注意的是,该物业最近一次在2024年2月26日以$3,200,000的价格售出,较2012年5月1日的$745,000售价大幅上涨。这一轨迹凸显了该物业市场价值和吸引力的不断上升。

该物业位于一个受欢迎的学校区内,确保了接受优质教育的机会。然而,未提供该区内学校的具体评分和名称。地理位置靠近教育机构,增加了对于优先考虑子女教育优秀的家庭的吸引力。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,250,000较2017年上升212%
土地价值$1,600,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$2,850,000较2017年上升106%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积961m²
建筑面积181m²
建造年代1970
地契编号NA71D/771
地契类型Freehold
法律描述LOT 69 DP 78124 961M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 78124,961m2
地税$5,045.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Hauraki Gulf Islands

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Huruhi School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Waiheke High School
1.01 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
7
Waiheke Primary School
3.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 412
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Hauraki Gulf Islands
土地面积:961m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kennedy Point Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Surfdale 的房价数据
Surfdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,300,000
-5.1%
17
2023
$1,370,000
-18%
12
2022
$1,670,000
22.1%
14
2021
$1,368,000
21.1%
30
2020
$1,130,000
28.4%
25
2019
$880,000
-10.2%
21
2018
$980,000
13.3%
31
2017
$865,000
3.1%
22
2016
$839,000
12.6%
27
2015
$745,000
35.2%
27
2014
$551,000
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Alison Road, Surfdale
1.58 km
2
2
178m2
2025年01月15日
$995,000
Council approved
2 Bryan Road, Surfdale
1.66 km
3
1
105m2
2024年12月04日
$1,315,000
Council approved
70 The Esplanade, Oneroa
1.81 km
0m2
2024年10月29日
$1,235,000
Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale
1.53 km
2
1
72m2
2024年09月20日
$1,400,000
Council approved
10 Ocean Road, Surfdale
1.69 km
3
1
76m2
2024年08月12日
$1,230,000
Council approved

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