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31 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, Townhouse

31 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

4
172m2
262m2
位于奥克兰Sunnyvale中心的无尾静街阳光大道上,这栋建于2019年的独立产权镇屋是该片区的珍宝。这栋拥有4个卧室和1个停车位的住宅,室内面积为172平方米,占地262平方米,地形起伏适中。混合材料的墙体和铁皮屋顶均保持良好状态,展现了物业的现代感和坚实的建筑质量。自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了41.67%,截至2021年6月已达到$1,020,000。后花园估价为$1,005,000,而最近的2018年成交价为$773,000。在教育方面,该物业位于布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、Sunnyvale学校(评分3)和Henderson高中(9-15年级,评分3)的学区,为家庭提供优质的教育资源。这个家不仅仅是数字的堆砌,更是关于它所提供的生活方式,配备中央吸尘和供暖、5kw太阳能系统,以及美丽的户外空间,适合放松和社交。 Nestled in the serene cul-de-sac of Sunshine Boulevard, this 2019-built freehold townhouse is a gem in the heart of Sunnyvale, Auckland. The 4-bedroom, 1-carpark home boasts a floor area of 172m² and is set on a generous 262m² section with an easy/moderate fall contour. The mixed-materials exterior and iron roof are both in good condition, reflecting the property's modernity and solid construction. Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 41.67%, reaching $1,020,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sale in 2018 was for $773,000. Educationally, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Sunnyvale School (Decile 3), and Henderson High School (Year 9-15, Decile 3), ensuring quality education for the family. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, with luxurious features like central vacuum and heating, a 5kw solar power system, and a beautiful outdoor space that invites relaxation and socializing.

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$600,000较2017年上升62%
土地价值$420,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,020,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积262m²
建筑面积172m²
建造年代2019
地契编号666047
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 478825 HAVING 1/5 SH IN LOT 102 DP 478825
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 478825,262m2
地税$2,681.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyvale School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:262m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sunshine Boulevard街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyvale 的房价数据
Sunnyvale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$972,000
-0.3%
15
2023
$975,000
-16.7%
11
2022
$1,170,000
13.3%
13
2021
$1,032,500
18%
24
2020
$875,000
10.8%
21
2019
$790,000
-7.6%
25
2018
$855,000
6.5%
27
2017
$803,000
5.8%
16
2016
$759,000
-5.4%
18
2015
$802,000
40.1%
17
2014
$572,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41A Sunnyside Road, Sunnyvale
0.15 km
3
1
87m2
2024年12月14日
-
Council approved
5 Nirmal Place, Sunnyvale
0.20 km
4
2
157m2
2024年12月12日
-
Council approved
4 Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.09 km
3
2
182m2
2024年11月11日
-
Council approved
1 Nirmal Place, Sunnyvale
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月06日
-
Council approved
55A Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.14 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$805,000
Council approved

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