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74 Sycamore Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore

售出价格: $1,450,000

2024年08月01日售出

74 Sycamore Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore

4

152m²

932m²

位于奥克兰北岸无尾静街的74 Sycamore Drive，这处独立产权住宅占地932平方米，建于1971年，木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态。房源拥有4间卧室，1个车位，以及152平方米的居住面积。地势起伏适中，阳光充足，温暖宜人，可直接通往公园。后花园围栏完整，保障了隐私与安全。

根据政府估价，该房产的资本价值自2017年的$1,120,000增长至2021年6月的$1,750,000，增幅达到56.25%。后花园估价为$1,705,000。最近的售出记录包括2024年8月的$1,450,000和2015年2月的$950,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言，该房产属于Sunnynook School（评分8）、Wairau Intermediate School（评分7）、Westlake Boys' High School（评分9）和Westlake Girls' High School（评分9）的学区，教育资源优质。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$50,000较2017年上升11%

土地价值$1,700,000较2017年上升58%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升56%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积932m²

建筑面积152m²

建造年代1971

地契编号NA20D/294

地契类型Freehold

法律描述LOT 39 DP 64113

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 64113,933m2

地税$4,056.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Wairau Intermediate	0.70 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	2.68 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.30 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:932m²

地契类型:Freehold

周边配套

Sycamore Drive街区及周边数据
Sycamore Drive街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,300,000

最低: $984,500, 最高: $1,600,000

租金中位价(过去12个月)

$980

最低: $850, 最高: $1,350

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,300,000	2.8%	14
2023	$1,265,000	-21.3%	11
2022	$1,608,000	3.7%	10
2021	$1,550,000	27.6%	16
2020	$1,215,000	19.9%	20
2019	$1,013,000	-16.9%	16
2018	$1,218,500	8.7%	12
2017	$1,121,250	3.8%	16
2016	$1,080,000	1.6%	13
2015	$1,062,500	30.9%	26
2014	$811,500	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21 Tonkin Drive, Sunnynook	0.29 km	3	1	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.10 km	3	3	135m²	2024年09月12日	-	Council approved
18 Sequoia Place, Sunnynook	0.25 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,500,000	Council approved
72 Sycamore Drive, Sunnynook	0.03 km	3	1	120m²	2024年08月01日	$1,300,000	Council approved
1A Mowbray Place, Sunnynook	0.09 km	3	2	130m²	2024年07月25日	-	Council approved

售出价格: $1,450,000

74 Sycamore Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore

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