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6e Aralia Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $780,000

2024年03月01日售出

6e Aralia Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

2
1
83m2
89m2

位于奥克兰北岸Sunnynook的6e Aralia Road的这座几乎全新建造的住宅,坐落在一个宁静的无尾静街中,被自然环绕。物业拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为83平方米,土地面积为89平方米。2023年建成,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态。独立产权确保无物业管理费,是寻求简单生活方式人士的理想选择。一楼是房屋的核心区域,设有开放式厨房、餐厅和客厅,通往一个私密的户外甲板空间。

该物业的政府估价有所波动,截至2021年6月的政府估价为$960,000,后花园估价为$922,500。最近的销售记录显示,2024年2月以$780,000成交,此前于2021年10月以$950,000成交。这表明市场对该物业有着活跃的兴趣和资本价值增长的潜力。

物业位于优秀的学校区内,可就读于Sunnynook School(评分8)、Wairau Intermediate School(评分7)以及备受推崇的Westlake Boys'和Girls' High Schools(均为评分9)。这使其成为重视教育的家庭的完美选择。该区域的便利性无与伦比,轻松接驳公共交通、购物中心和精英教育选项,确保了和平、隐私和便利性的完美结合。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$500,000
土地价值$460,000
政府CV(2021年06月)$960,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积89m²
建筑面积83m²
建造年代2023
地契编号1063100
地契类型Freehold
法律描述LOT 6, 101 DP 576913 1/7 LOT 8 DP 576913
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 6, 101 DEPOSITED PLAN 576913,89m2
地税$2,568.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnynook School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.87 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.48 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:89m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aralia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据
Sunnynook 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$943,000
17.7%
6
2023
$801,000
-18.5%
6
2022
$983,000
-29.1%
2
2021
$1,386,500
18.5%
2
2020
$1,170,000
68.1%
1
2019
$696,000
-24.4%
1
2016
$921,000
-5.6%
1
2015
$976,000
12.5%
3
2014
$867,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7B Thalia Place, Totara Vale
0.34 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook
0.06 km
4
2
0m2
2024年11月01日
$960,000
Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook
0.36 km
4
1
-m2
2024年10月22日
$1,210,000
Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook
0.10 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,090,000
Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook
0.16 km
3
1
93m2
2024年08月29日
$830,000
Council approved

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