2g/217 Sunset Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

140m²

位于无尾静街的Sunset Road，这栋拥有140平方米楼面积的2卧室、2车位单元房，外墙采用Roughcast材料，屋顶为瓷砖构造。建于1990年的房产，拥有单元产权，坐落在斜度较大的地块上。尽管墙壁和屋顶状况不佳，但2021年6月的政府估价（CV）仍达到$750,000。2023年11月14日的最新售出记录为$715,000，后花园估价为$695,000，显示出其价值增长的潜力。

在政府估价历史中，该房产的价值呈现稳定增长。最近的售出历史和后花园估价均反映出其资本价值增长百分比具有吸引力，是值得投资的对象。这栋维护良好的公寓，采用现代开放式设计，温暖的封闭阳台可欣赏到Takapuna和城市的美丽景色，非常适合追求无忧生活的居住者。

在教育方面，房产位于多个高分学校的区域内。Mairangi Bay School的评分是10，Sunnynook School为8，Wairau Intermediate为7，Westlake Boys'和Girls' High Schools均为9，Murrays Bay Intermediate也是10分学校。对于有学龄儿童的家庭来说，这里无疑是理想的选择。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$40,000

土地价值$710,000

政府CV(2021年06月)$750,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

建筑面积140m²

建造年代1990

地契编号968130

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 2G DP 547630 AU19

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2G DEPOSITED PLAN 547630 AND ACCESSORY UNIT 19 DEPOSITED PLAN 547630

地税$2,173.62
2023/2024

建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Wairau Intermediate	1.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Mairangi Bay School	1.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.41 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	3.24 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.86 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Sunset Road街区及周边数据
Sunset Road街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$977,500

最低: $855,000, 最高: $1,100,000

租金中位价(过去12个月)

$555

最低: $550, 最高: $650

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$977,500	36.7%	2
2023	$715,000	-14.9%	2
2022	$840,000	-24.5%	1
2021	$1,112,500	48.9%	2
2020	$747,000	-10.5%	1
2019	$835,000	3.4%	1
2018	$807,500	32.3%	2
2017	$610,500	5.3%	4
2016	$580,000	-6.1%	1
2014	$617,500	-	2

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Sycamore Drive, Sunnynook	0.16 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
81 Santiago Crescent, Unsworth Heights	0.38 km	3	1	90m²	2024年11月28日	-	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.29 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$960,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.25 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,090,000	Council approved
24 Santiago Crescent, Unsworth Heights	0.31 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$1,122,000	Council approved