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29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

拍卖02月26日星期三 09:30

29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

4

2

1

196m²

独立屋两天前上市

近新房

Sunnynook 4房 Desirable Location – Dual Westlake Zone

29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland Desirable Location – Dual Westlake Zone

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

This adorable home in the sought-after Sunnynook area offers everything a family could need. Featuring four double bedrooms, 2.5 bathrooms (including a master ensuite), and an open-plan living/dining/kitchen area, this home offers both comfort and style. Enjoy seamless indoor-outdoor flow, ideal for entertaining or relaxing. The internal-access single garage adds convenience and storage.

Located within walking distance to Woolworths, Sunnynook Park, and Sunnynook Bus Station, with easy access to the motorway and shopping centres like Milford, Mairangi Bay, and Takapuna. Zoned for Westlake Boys' and Girls' High Schools, Wairau Normal Intermediate, and Sunnynook School.

This is a fantastic opportunity for first-time buyers, young families, or investors looking for a home in a highly desirable location.

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位置

拍卖

2月26

星期三09:30

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$685,000

土地价值$620,000

政府CV(2021年06月)$1,305,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积196m²

建筑面积153m²

建造年代2023

地契编号1090293

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 582481

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582481,196m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Westlake Boys High School	2.59 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.21 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:196m²

地契类型:Freehold

周边配套

Salamanca Road街区及周边数据
Salamanca Road街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,150,000

最低: $830,000, 最高: $1,855,000

租金中位价(过去12个月)

$725

最低: $200, 最高: $820

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
61A Totaravale Drive, Totara Vale	0.30 km	4	2	140m²	2024年12月16日	-	Council approved
28 Cockayne Crescent, Sunnynook	0.36 km	3	2	0m²	2024年11月05日	-	Council approved
28 Cockayne Crescent	0.38 km	3	2	95m²	2024年11月05日	-	Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.06 km	3	3	135m²	2024年09月12日	-	Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook	0.26 km	3	1	93m²	2024年08月29日	$830,000	Council approved