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2/74 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月26日售出

2/74 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
1
87m2

位于奥克兰北岸Sunnynook的2/74 Cockayne Crescent的这座迷人的三卧室住宅,提供了舒适与便利的完美结合。该物业建于1989年,外墙为状况良好的纤维水泥墙,屋顶为状况良好的瓦片,占地面积87平方米。它是一处Cross-Lease产权的住宅类物业,地形被描述为轻微/中度下坡。房屋包括三间宽敞的卧室、一个卫生间和一个停车位,以及一个开放式的生活区,通向一个宽敞的甲板,再通往一个维护良好的家庭草坪。

从财务角度来看,该物业的政府估价在2017年7月1日的$810,000增长到2021年6月1日的$1,000,000,增长了23.46%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$985,000。它最后一次在2002年3月17日以$220,000的价格售出,多年来价值显著增长。

教育是这处物业的一个关键特点,位于Double Westlake School Zone。它位于Sunnynook School(评分8)、Wairau Intermediate School(评分7)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9)的学区内,为家庭提供了优质的教育机会。这不仅仅是一处房产,而是通往理想生活方式的大门,便利地靠近Sunnynook商店、运动场和小学。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$140,000较2017年上升16%
土地价值$860,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积87m²
建造年代1989
地契编号NA77A/687
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 131670 ON LOT 1 DP 131670-HAVING 1/2 INT IN 1252 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 131670,1250m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.57 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.19 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Cockayne Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据
Sunnynook 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$979,500
-3%
10
2023
$1,010,000
-12%
4
2022
$1,147,500
4.3%
10
2021
$1,100,000
7.1%
25
2020
$1,027,000
17.3%
11
2019
$875,250
2.4%
16
2018
$855,000
-7.6%
23
2017
$925,000
9.1%
19
2016
$847,500
10.1%
28
2015
$770,000
17.2%
19
2014
$657,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
61A Totaravale Drive, Totara Vale
0.14 km
4
2
140m2
2024年12月16日
-
Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook
0.01 km
3
3
135m2
2024年09月12日
-
Council approved
109 Trias Road, Totara Vale
0.16 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
101 Trias Road, Totara Vale
0.16 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook
0.28 km
3
1
93m2
2024年08月29日
$830,000
Council approved

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