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18a Laurina Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

售出价格: $1,650,000

2024年03月01日售出

18a Laurina Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

5

251m²

450m²

位于奥克兰北岸Sunnynook的18a Laurina Road，这座精美的两层住宅拥有5间宽敞的卧室，包括一个可用作额外卧室的书房，3.5间浴室，以及一个双车库和额外的停车位。该物业建于2019年，采用木质墙体结构和瓦片屋顶，均处于良好状态，占地面积为450平方米，建筑面积为251平方米，拥有独立产权。物业地形描述为轻微/中等倾斜，确保了舒适且适应性强的生活空间。

自2021年6月的政府估价175万纽币以来，该物业的资本价值较2017年的147.5万纽币估价上涨了约18.64%。HouGarden AVM估计该物业的价值为172万纽币。这个家不仅由业主精心维护，而且还承诺价值潜在增长，使其成为一个吸引人的投资。

对许多家庭来说，教育是优先考虑的事项，而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于Sunnynook School（评分8）、Wairau Intermediate School（评分7）、Westlake Boys' High School（评分9）和Westlake Girls' High School（评分9）的校区内，为各个年龄段的孩子提供顶级教育选择。靠近知名学校和便利的交通枢纽，使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$810,000较2017年上升11%

土地价值$940,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积450m²

建筑面积251m²

建造年代2019

地契编号625732

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 467463

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 467463,450m2

地税$4,056.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Wairau Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westlake Boys High School	3.01 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.63 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:450m²

地契类型:Freehold

周边配套

Laurina Road街区及周边数据
Laurina Road街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,395,000

最低: $1,280,000, 最高: $1,650,000

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $830, 最高: $1,400

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,395,000	-0.4%	6
2023	$1,400,000	-9.7%	4
2022	$1,550,000	2.5%	3
2021	$1,512,500	-4.7%	7
2020	$1,587,500	19.8%	2
2019	$1,325,000	-6.7%	5
2018	$1,420,000	35.2%	3
2017	$1,050,000	-12.5%	6
2016	$1,200,000	9.1%	1
2015	$1,100,000	18.7%	5
2014	$926,500	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Sycamore Drive, Sunnynook	0.18 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.14 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$960,000	Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook	0.21 km	4	1	-m²	2024年10月22日	$1,210,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.09 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,090,000	Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook	0.20 km	3	1	93m²	2024年08月29日	$830,000	Council approved

售出价格: $1,650,000

18a Laurina Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

政府数据

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