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44a Tauoma Crescent, Stonefields, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月21日售出

44a Tauoma Crescent, Stonefields, Auckland

3
172m2
185m2

欢迎来到位于Stonefields的44A Tauoma Crescent的新家。这座现代住宅完美融合了风格、舒适和便利,非常适合追求充满活力生活方式的家庭或专业人士。拥有3个卧室、2.5个浴室、一个办公角和2个生活区,这个家是理想的选择。双车位并排车库,配有全新的地毯,可作为家庭健身房、游戏区或办公空间使用。户外娱乐区为与朋友和家人聚会提供了完美的场所,楼上的阳台则是坐下来放松、观赏日落时分喝一杯葡萄酒的理想地点。位于Stonefields中心附近,以及美丽的Mt Wellington山脚下,你需要的一切都近在咫尺。

该物业的资本价值从2017年7月的$1,120,000增长到2021年6月的$1,575,000,增长了40.625%。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,547,500。最近的一次销售在2015年9月,成交价为$1,035,000。这处独立产权物业建于2017年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业平整,占地面积172平方米,土地面积为185平方米,增添了其吸引力。

对于家庭来说,该物业位于高评分学校区,包括Stonefields School(评分9)、Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4),涵盖从全小学到中学的教育。这确保了接受优质教育的途径,使其成为家庭居住的理想地点。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$635,000较2017年上升27%
土地价值$940,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积185m²
建筑面积172m²
建造年代2017
地契编号617833
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 462845 185M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 462845,185m2
地税$3,893.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
0.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
3.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.90 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:185m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tauoma Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stonefields 的房价数据
Stonefields 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,450,000
1.8%
20
2023
$1,425,000
-9.8%
23
2022
$1,580,000
-4.2%
13
2021
$1,649,000
23.9%
27
2020
$1,331,000
10%
15
2019
$1,210,000
-5.1%
10
2018
$1,275,000
-1.5%
26
2017
$1,295,000
20.5%
21
2016
$1,075,000
16.8%
46
2015
$920,000
9.5%
73
2014
$840,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Papango Street, Stonefields
0.11 km
5
3
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
9 Korere Terrace, Stonefields
0.33 km
4
2
232m2
2024年12月05日
-
Council approved
6 Reipae Street
0.06 km
4
3
233m2
2024年12月01日
-
Council approved
6 Tihi Street, Stonefields
0.13 km
3
2
152m2
2024年09月15日
$1,425,000
Council approved
37 Amber Court, Stonefields
0.36 km
4
3
160m2
2024年09月01日
$1,335,000
Council approved

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