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16 Purchas Hill Drive, Stonefields, Auckland, 4房, 0浴, House

16 Purchas Hill Drive, Stonefields, Auckland

4
214m2
196m2

位于奥克兰市Stonefields区的16 Purchas Hill Drive,这座优雅、一尘不染的高地砖砌联排别墅,建于2017年,是现代生活的典范。物业拥有4间卧室,214平方米的宽敞使用面积,坐落在196平方米的独立产权土地上。外墙采用砖砌结构,保证了耐用性,而状况良好的Malthoid屋顶,补充了物业的整体美观。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭或专业人士寻求高质量生活空间的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,360,000增长到2021年6月的$1,925,000,增长了41.54%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,842,500。它最近在2024年1月以$1,700,000的价格售出,从2013年10月的$920,000的上一次售价中稳步升值。这一增长轨迹强调了物业在市场中的投资潜力和吸引力。

教育是许多家庭的优先事项,而这处物业地理位置优越,位于多所评分高的学校区内。Stonefields School和Baradene College都有9分的评分,为孩子们提供了优秀的教育机会。此外,评分为4的Selwyn College也在附近,为中等教育提供了选择。这使得该物业不仅是一个舒适和时尚的家,也是家庭考虑孩子教育需求时的战略选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$885,000较2017年上升42%
土地价值$1,040,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积196m²
建筑面积214m²
建造年代2017
地契编号551342
地契类型Freehold
法律描述LOT 779 DP 442159 196M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 779 DEPOSITED PLAN 442159,196m2
地税$4,551.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
0.43 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
2.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.68 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:196m²
地契类型:Freehold

周边配套

Purchas Hill Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stonefields 的房价数据
Stonefields 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,680,000
-5.4%
37
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Reipae Street
0.17 km
4
3
233m2
2024年12月01日
-
Council approved
6 Tihi Street, Stonefields
0.14 km
3
2
152m2
2024年09月15日
$1,425,000
Council approved
37 Amber Court, Stonefields
0.13 km
4
3
160m2
2024年09月01日
$1,335,000
Council approved
24 Silica Mews, Stonefields
0.15 km
3
151m2
2024年08月21日
$1,260,000
Council approved
25 Amber Court, Stonefields
0.15 km
5
185m2
2024年08月08日
$1,360,000
Council approved

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