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9 Jean Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月05日售出

9 Jean Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
162m2
717m2

位于奥克兰斯坦莫尔湾宁静的Jean Place,这处卓越的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,建筑面积为162平方米,占地面积达717平方米。建于2000年,坚固的砖墙和瓷砖屋顶至今保持良好状态。过去4年间,该物业的政府估价(CV)增长了25.95%,2021年6月的估值为$995,000,而2017年7月为$790,000。这颗低维护成本的明珠,对于希望在黄金地段寻找一片乐园的买家来说,是一次难得的机会。

物业的后花园估价为$927,500,并且有着显著的售出历史,最近两次分别在2001年以$87,000和1992年以$33,000成交,显示出其价值。住宅最近重新粉刷,提供了即买即住的便利,并配备了如空调、走廊加热器和HRV系统等现代设施。广阔的独立产权地块围栏安全,非常适合宠物,并提供充足的街边停车位,甚至包括船只的空间。

在教育方面,该物业属于斯坦莫尔湾学校的评分8分的贡献学校和Whangaparaoa学院的评分9分的中学区域。加上未来Penlink入口匝道的便捷可达性,以及当地设施、海滩的近距离,对于家庭和投资者来说,这里更具吸引力。

更新时间 2024年07月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$465,000较2017年上升12%
土地价值$530,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$995,000较2017年上升25%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积717m²
建筑面积162m²
建造年代2000
地契编号NA89D/196
地契类型Freehold
法律描述LOT 309 DP 150412, LOT 40 DP 150412
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 150412,717m2
地税$2,609.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.49 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:717m²
地契类型:Freehold

周边配套

Jean Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Wiriana Place, Stanmore Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024年12月19日
$872,000
Council approved
2/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.16 km
2
1
120m2
2024年11月26日
-
Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.20 km
3
2
160m2
2024年11月14日
-
Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay
0.01 km
3
170m2
2024年08月15日
$881,000
Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.06 km
2
1
100m2
2024年08月05日
-
Council approved

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