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7 Joydon Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月19日售出

7 Joydon Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
110m2
809m2

位于宁静的斯坦莫尔湾,乔伊登广场7号是一块占地809平方米的全幅地房产,距离海滩仅一步之遥。这个拥有3个卧室、1个车位的110平方米住宅,非常适合追求海滨生活方式的人士。建于1953年,拥有纤维水泥墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,物业提供了一个朝北的无尾静街环境,每天都能享受到海洋的宁静声音和令人叹为观止的海景。政府估价从2017年的$990,000增长到2021年6月的$1,215,000,增长了22.73%。后花园估价为$1,130,000,是一个吸引人的投资机会。靠近斯坦莫尔湾学校(评分8)和旺阿帕劳阿学院(评分9),这个家对于家庭来说非常理想,提供了便利和优质教育。

具有增值潜力,这处房产是一颗待打磨的宝石。无论是作为永久居所、周末度假地还是投资项目,它都提供了一种令人羡慕的生活方式,包括海风、果树和悠闲的海滩漫步。

教育是这里的基石,房产位于优秀学校的区域内。斯坦莫尔湾学校的贡献地位和旺阿帕劳阿学院的全面中学教育对家庭具有很大的吸引力。

更新时间 2024年06月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月19日
建筑价值$385,000较2017年下降-3%
土地价值$830,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,215,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积110m²
建造年代1953
地契编号NA1058/45
地契类型Freehold
法律描述LOT 101 DP 38691
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 38691,809m2
地税$3,023.22 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.34 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/10 Knott Road
0.22 km
3
1
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
2/16 Knott Road
0.23 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$872,000
Council approved
70 Donald Street
0.19 km
3
1
150m2
2024年03月01日
$875,000
Council approved
6 Joydon Place
0.07 km
3
2
194m2
2024年02月14日
$2,670,000
Council approved
287b Vipond Road
0.15 km
3
170m2
2024年01月21日
$870,000
Council approved

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