探索位于Stanmore Bay, Auckland - Rodney的6 Joydon Place，这是一个独特的海边天堂，坐落在一个令人向往的位置。这座住宅拥有3个卧室，194平方米的宽敞使用面积，以及864平方米的大片土地。该独立产权物业采用木质外墙和铁质屋顶，均保持良好状态，自1992年建成以来一直维护得很好。物业的地形呈现轻微/中等下降，配以美丽的园林景观，使其成为一个宁静的避世之地。提供4个停车位，可满足家庭和客人的需求。
这座物业的政府估价（CV）在过去几年中显著增长，从2017年7月的$2,400,000增至2021年6月的$2,735,000，增长了13.96%。最新的后花园估价（HouGarden AVM）估计其价值为$2,620,000。历史销售数据显示出显著的增长，该物业最后一次出售是在1997年2月，售价为$1,170,000，较1992年6月的$270,000销售价格大幅上涨。
该物业位于优秀的学校区内，属于Stanmore Bay School和Whangaparaoa College，分别拥有8和9的评分。这确保了接受优质教育的途径，使其成为家庭的理想选择。宁静的环境，加上附近教育机构的便利，提供了休闲与学习相结合的平衡生活方式。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $895,000 | -14.7% | 59 |
2022 | $1,049,000 | 0.1% | 59 |
2021 | $1,047,500 | 31.8% | 98 |
2020 | $795,000 | 7.4% | 135 |
2019 | $740,000 | 0.7% | 117 |
2018 | $735,000 | -1.5% | 92 |
2017 | $746,000 | 2.2% | 96 |
2016 | $730,000 | 14.6% | 95 |
2015 | $637,000 | 13.8% | 104 |
2014 | $560,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.38 km | 3 | 2 | 160m2 | 2024年03月26日 | $850,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 1 | 105m2 | 2024年02月27日 | $820,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 170m2 | 2024年01月21日 | $870,000 | Council approved | ||
 | 0.18 km | 5 | 3 | -m2 | 2023年12月12日 | $1,130,000 | Council approved | |
 | 0.33 km | 4 | 3 | 350m2 | 2023年11月23日 | $1,885,000 | Council approved |