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45 Donald Street, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

45 Donald Street, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
91m2

欢迎来到位于斯坦莫尔湾宁静无尾静街的唐纳德街上一座卓越的家庭住宅。这座装修精美的住宅拥有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位,占地面积为91平方米的全幅地。建于1996年,房产以优质砖墙和瓷砖屋顶为特色,两者均保持良好状态,坐落在地势平缓/中等上升的区域内,非常适合家庭生活的宁静。

从2017年的$680,000增长至2021年的$860,000,政府估价(CV)增长了26.47%,后花园估价为$825,000,此房产还拥有强劲的销售历史,最近一次售出为2007年的$393,000。在此之前的一次销售为2006年的$308,000,显示了该地址的持续增长和投资潜力。

对于有孩子的家庭,该房产位于评价极高的斯坦莫尔湾学校(评分8)和旺阿帕劳阿学院(评分9)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。这一理想的位置、优质的建筑和投资潜力使得此房产成为不容错过的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$430,000较2017年上升16%
土地价值$430,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积91m²
建造年代1996
地契编号NA105C/159
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 172251, FLAT 2 DP 172251
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/7,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 172251
地税$2,354.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.82 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Donald Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$872,000
6.3%
23
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.03 km
2
1
120m2
2024年11月26日
-
Council approved
16 Donald Street, Stanmore Bay
0.26 km
4
3
210m2
2024年11月20日
-
Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.19 km
3
2
160m2
2024年11月14日
-
Council approved
1/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.02 km
2
1
98m2
2024年09月30日
-
Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay
0.12 km
3
170m2
2024年08月15日
$881,000
Council approved

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