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4 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月12日售出

4 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
350m2
809m2

位于奥克兰-罗德尼的斯坦莫尔湾Claude Road无尾静街,这栋建于1970年代的住宅拥有独立产权,木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态。物业宽敞,设有4间卧室,350平方米的建筑面积,以及809平方米的土地面积,配备2个停车位。住宅安装了空调,生活空间灵活多变,可满足大家庭或家庭办公需求,车库区域也可轻松改造成娱乐室。在这里,您可以欣赏到壮观的水景,距离海滩仅150米,未来Penlink道路的开通将大幅缩短至岸边的通勤时间,使Claude Road的地理位置更加便利。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,700,000,自2017年7月以来增长了23.64%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,582,500,最近的售出历史记录显示2023年11月的成交价为$1,885,000,远高于1997年4月的$405,000。这无疑是一个不容错过的良机。

对于有孩子的家庭,该物业位于斯坦莫尔湾学校的评分8分的贡献学校区域,以及旺阿帕劳阿学院9分的中学区域。这一地理位置、价值与教育资源相结合,为寻求半岛上平衡生活方式的人们提供了理想的选择。

更新时间 2024年07月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$570,000较2017年上升12%
土地价值$1,130,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积350m²
建造年代1970
地契编号NA964/42
地契类型Freehold
法律描述LOT 28 DP 33497
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 33497,809m2
地税$5,604.76
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.09 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Claude Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Te Ruru Way, Stanmore Bay
0.37 km
4
2
199m2
2025年01月16日
-
Council approved
127 Brightside Road, Stanmore Bay
0.24 km
2
1
70m2
2025年01月13日
-
Council approved
95A Brightside Road, Stanmore Bay
0.38 km
3
2
95m2
2024年11月19日
-
Council approved
36a Kauri Road, Stanmore Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$830,000
Council approved
124 Brightside Road, Stanmore Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved

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