位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的36 Springtime Crescent，这处独立产权住宅以其独特的魅力而著称，拥有3间卧室、1间浴室，建筑面积为106平方米，占地面积达815平方米。建于1930年，木制外墙状况良好，瓦片屋顶同样保持良好状态，该住宅将高脚板天花板、本土木地板和彩色玻璃窗的经典元素与现代便利设施完美融合。物业地形平缓，没有停车位。开放式的客厅、餐厅和厨房区域，通过厨房的法式门通向环绕式的有顶阳台，提供了一个宁静的退息之所。完全围栏的物业种植有成熟的果树，确保了隐私，并且还可以通往一个安静的保留地和新的游乐场。
从财务角度来看，该物业的政府估价从2017年7月的80万纽币增长到2021年6月的97万纽币，增长了21.25%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为93万纽币。历史销售数据显示，该物业价值稳步升值，最后一次交易价格为2016年3月的75万纽币，此前于2014年10月以58万纽币售出。这处物业将通过拍卖出售，凸显了其作为一个特殊的沿海家园的吸引力和潜力。
教育资源丰富，物业位于Red Beach School（评分9）、Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9）的校网内，确保了优质的教育选择。这个家的位置提供了一个丰富的生活方式，靠近Stanmore Bay Beach、Cooper Reserve、运动场、休闲中心和当地设施，为家庭生活创造了理想的环境。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $895,000 | -14.7% | 59 |
2022 | $1,049,000 | 0.1% | 59 |
2021 | $1,047,500 | 31.8% | 98 |
2020 | $795,000 | 7.4% | 135 |
2019 | $740,000 | 0.7% | 117 |
2018 | $735,000 | -1.5% | 92 |
2017 | $746,000 | 2.2% | 96 |
2016 | $730,000 | 14.6% | 95 |
2015 | $637,000 | 13.8% | 104 |
2014 | $560,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.15 km | 3 | 1 | 65m2 | 2024年04月22日 | $855,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | 127m2 | 2024年04月22日 | $840,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年02月20日 | $800,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 2 | 80m2 | 2023年11月23日 | $895,000 | Council approved | |
 | 0.48 km | 3 | 2 | 180m2 | 2023年11月16日 | $1,050,000 | Council approved |